Фигуры из дерева
Строительство домов из оцилиндрованного бревна
Элементы декора
Фонтаны
Цветочницы и Цветники
Беседки
Вазоны для цветов
Светильники садовые
Кованые изделия
Детская площадка
Купели и Бассейны
Садовая мебель
Урны
Заборчики
8(985)924-88-50
Категории
 
 

Отделка жилых помещений


Отделка стен в квартире варианты - какой материал станет оптимальным?

Отделка стен в квартире варианты которой необходимо подобрать для каждой из комнат индивидуально, должна учитывать их функциональное предназначение. Делая выбор в пользу того или иного материала, нужно обязательно обращать внимание не только на внешний вид, но и на другие важные характеристики. Кроме того, интерьер каждой из комнат хочется сделать особенным, непохожим на другие, но при этом следует помнить, что их дизайн должен перекликаться между собой и создавать общую гармонию во всей квартире.

Отделка стен в квартире варианты

Сегодня рынок буквально «наводнен» строительными материалами, и достаточно сложно остановиться на чем-либо одном. Поэтому и стоит разобраться, какой из них лучше выбрать для конкретного помещения.

Критерии выбора отделки для стен

Итак, создавая проект отделки комнат и выбирая отделку стен, необходимо учесть следующие факторы:

  • Экологическая безопасность материала. Он не должен выделять токсичных веществ в окружающую среду в процессе его эксплуатации.
  • Отделка не должна стать аллергеном для проживающих в квартире людей, особенно в тех случаях, если у кого-то из них есть предрасположенность к подобным реакциям.
  • Технология монтажа (нанесения) отделочного материала. Это особо важно учесть тогда, когда расходы на ремонт ограничены, так как работа мастеров, возможно, обойдется даже дороже стоимости самого материала. Поэтому в таких обстоятельствах желательно выбирать отделку, с которой можно справиться и самостоятельно.
  • Одним из самых важных критериев являются технические и эксплуатационные характеристики облицовки, такие как гигроскопичность, истираемость, стойкость к температурным перепадам, доступные способы ухода за отделкой и другие. Каждая из комнат требует особого подхода:

— Например, выбирая облицовку для стен ванной комнаты, туалета или совмещенного санузла, а также кухни, следует обратить внимание на ее стойкость к влаге, появлению колоний плесени, на возможность регулярной влажной уборки.

— Для взрослой спальни и детской комнаты нужно выбирать экологически чистые дышащие покрытия стен, не притягивающие пыли.

— Стены прихожей, коридора и гостиной требуют отделки более прочным износостойким материалом, так как они являются проходными или чаще всего посещаемыми помещениями.

  • Ну и, конечно же, эстетическая сторона вопроса. Рекомендовано продумать оформление комнат таким образом, чтобы они дополняли друг друга и были объединены одним интерьерным стилем.

Немаловажно и цветовое решение. Например, для спальни лучше выбирать спокойные пастельные тона, а для комнат, где отсутствует естественное освещения, отделку светлого цвета.

Несмотря на большой ассортимент отделочных материалов на строительных рынках, самыми востребованными отделками остаются такие, как традиционные обои, штукатурка и краска, деревянная вагонка и керамическая плитка. Из облицовок, сравнительно недавно вошедших в моду, можно назвать ламинированную или пластиковую вагонку, а также искусственный камень.

Обои — традиционная отделка стен квартиры

Обои можно назвать самым используемым вариантом отделки стен, так как они подходят практически для всех комнат и имеют доступную цену. Поэтому можно смело сказать, что в 85÷90% случаев стены современных квартир оклеены именно ими.

Обои уверенно удерживают первую строчку в рейтинге материалов для отделки стен

К преимуществам этого материала над другими отделками,  отнесят следующее:

  • Большой ассортимент видов обоев позволяет подобрать их для любой из комнат, по эстетическому оформлению, материалу изготовления, а также по стоимости. Например, бумажные или жидкие обои — это самый доступный по цене вариант. Остальные виды, такие как виниловые, флизелиновые, текстильные, а также полотна из натуральных материалов – это более дорогие отделки. Правда, в некоторых случаях, несмотря на высокую цену, обои могут обладать не только положительными, но и отрицательными качествами.
  • Простота наклеивания полотен на стены позволяет произвести работу самостоятельно и сэкономить достаточно приличную сумму.

Классификация обоев

Обои классифицируют по разным качествам, от которых будет зависеть, какой вариант выбрать для конкретной комнаты. К таким критериям относятся влагостойкость, структура поверхности и рисунка, а также плотность материала.

По эксплуатационным качествам
Стойкость к влаге и регулярной уборке

По этому качеству обои разделяют на обычные, нестойкие к влаге, влагостойкие и влагонепроницаемые (моющиеся).

  • Обычные обои. К ним относятся бумажные варианты, которые не терпят влаги и при повышении ее в помещении начинают коробиться. Снимать с них пыль можно только с помощью пылесоса. Клеят их только в сухих помещениях, где маловероятны сколь-нибудь сильные испарения.
  • Влагостойкие обои. Это могут быть бумажные обои с влагостойким покрытием. Их можно протирать мягкой влажной тканью, но мыть уже не получится. Такой материал тоже не применяют для отделки кухни или в ванной комнаты, так как он не выдержит высокой влажности и многочисленных уборок.
  • Моющиеся обои хорошо переносят влажные уборки с помощью губки и моющих средств, поэтому ими можно произвести отделку кухонного помещения или туалета. В ванной же комнате их использовать не рекомендуется.
  • Влагонепроницаемые обои при правильной поклейке на стену способны выдержать повышение влаги и влажную уборку, так как они имеют покрытие, не пропускающее воду к основе, на которую оно нанесено.
Фактура поверхности и расцветка обоев

Обои различаются по фактуре верхнего слоя. Они бывают гладкими, с рисунком, нанесенным на поверхность, с глубоким или мелким рельефом, полученным в результате тиснения покрытия полотен.

Обои производятся в однотонном варианте, с хаотичным рисунком, не требующим подгонки листов, а также с четким орнаментом, расположенном с определенным шагом (раппортом). Приобретая последние, нужно знать, что рисунок соседних полотен придется подгонять, поэтому их необходимо покупать с запасом.

Таблица видов обоев по разным критериям:

Тип обоевСтруктура поверхностиКоличество слоевПрочностьВлагостойкость
БумажныеГладкие и тисненыеОднослойные и двухслойныеНепрочныеНевлагостойкие
ВиниловыеТисненыеДвухслойныеПрочныеВлагонепроницаемые (моющиеся)
ФлизелиновыеГладкие или тисненыеДвухслойныеПрочныеВлагостойкие (моющиеся)
ТекстильныеРельефные, тисненыеМногослойныеПрочныеНевлагостойкие
МеталлическиеРельефныеМногослойныеПрочныеВлагостойкие

Плотность материала

По этому качеству обои подразделяются на легкие и тяжелые. К легким можно отнести бумажные и флизелиновые варианты, к тяжелым — виниловые, тканевые, а также полотна из натуральных материалов. Тяжелыми считаются те, что имеют показатель плотности 110 г/м² и более, и с ними достаточно сложно работать, особенно в тех случаях, если на поверхности стены присутствуют неровности. Не менее сложно клеятся и тонкие бумажные обои, так как они быстро намокают и могут разорваться при разглаживании их на стене. Поэтому самым оптимальным вариантом для мастера без опыта работы выбрать обои средней толщины.

Долговечность обоев

В зависимости от типа обоев, они могут служить от 4 до 10 лет, но при соблюдении некоторых условий:

  • Правильная технология наклейки полотен на стену, к которой следует хорошо подготовить поверхность, выровняв ее и тщательно загрунтовав.

При наклеивании обоев следует руководствоваться рекомендациям изготовителя – они указаны пиктограммами на упаковочном ярлыке

  • При приобретении обоев стоит обратить внимание на значки-пиктограммы, расположенные на упаковке, которые укажут на то, как правильно клеится этот тип материала, и какие характеристики он имеет.

Значения пиктограмм, указываемых на ярлыках обойных рулонов

  • После наклеивания обоев, их необходимо правильно просушить. Этот процесс проводится при закрытых дверях и окнах, без сквозняков, в комнате должна быть температура примерно +25 градусов. Нельзя использовать для ускорения просыхания обогревательные приборы или вентиляторы, так как работа может быть испорчена, и ее придется проделать с самого начала. Правильно высушенная отделка прослужит длительный срок без ремонта.
  • Очень важно подобрать подходящий клеевой состав для определенного вида обоев — это тоже один из факторов, обеспечивающих надежность и долгую эксплуатацию облицовки стен.

Теперь, когда общая информация об этом материале получена, стоит рассмотреть, каждый из видов обоев более подробно.

По материалу изготовления
Бумажные обои

Хотя производителями разработаны и изготавливаются абсолютно новые виды обоев, бумажные по-прежнему остаются востребованными. Объясняется, видимо, тем, что это экологически чистый, «дышащий» материал и отлично подходит для отделки жилых помещений с нормальным уровнем влажности. Современные варианты бумажных обоев достаточно разнообразны по цветовой гамме и орнаментальному оформлению, поэтому некоторые, качественные образцы невозможно отличить от более дорогого материала. Эксплуатационный срок этого вида отделки составляет от 4 до 10 лет, в зависимости от технологии производства и наклейки их на стену. Более долговечными считаются импортные обои – они менее чувствительны к ультрафиолетовым лучам, поэтому сохраняют свой первоначальный вид дольше.

Несмотря на многочисленные недостатки, бумажные обои все же остаются весьма востребованным материалом

Основными недостатками отделки этого вида можно назвать невысокую прочность, достаточно сложный процесс наклейки на стену, а также невозможность применения к ним влажной уборки. Поэтому их не рекомендовано использовать в прихожих и коридорах, а также на нижней части стен в детских комнатах, так как в этих зонах квартиры они не прослужат долго.

Нужно отметить, что бумажный вариант полотен может состоять из одного или двух слоев. Некоторые обои предназначаются под окрашивание и способны выдержать до 15 слоев краски, а другие имеют пропитку влагоотталкивающим составом. Правда, обои с подобными качествами имеют более высокую цену.

Согласитесь, что такая отделка способна создать очень уютную атмосферу

На данном фото представлены бумажные обои в светлых нежных тонах, которые могут быть применены для отделки стен спальни, детской или даже гостиной, если они подходят под выбранный стиль интерьера. Здесь хорошо видно, что обои подобных расцветок способны добавить света в комнату, увеличив ее визуально, а также придав ей аккуратность. Такая отделка будет положительно влиять на настроение жильцов квартиры, создавая благоприятный микроклимат.

Бумажные обои могут иметь и глубокие, насыщенные оттенки

Другой вариант использования бумажных обоев, имеющих более глубокий цвет, отлично подошел для оформления стен комнаты в «английском» стиле. Этот материал более сдержан по оттенкам и стал хорошим фоном для предметов мебели со светлой обшивкой, а также удачно гармонирует с цветом натурального дерева. Такие обои придают комнате уют, но, в то же время, как бы сжимают пространство, поэтому их лучше применить в комнатах, окна которых выходят на южную сторону, из-за чего в них слишком много солнечного света.

Флизелиновые обои

   Флизелин изготавливают из целлюлозы, которая составляет 70% от общего объема материала, а остальные 30% занимают связующие вещества. Этот материал отличается высокой прочностью и износостойкостью, а также является дышащим.

Флизелин – прямой «родственник» бумаги: те же целлюлозные волокна, но обработанные иным способом

Флизелиновые обои можно разделить на три типа:

 — те, что полностью изготовлены из флизелина;

 — полотна на флизелиновой основе;

— верхнего слоя из флизелина, который нанесен на бумажную основу.

Первый тип состоит из нескольких слоев, и все они, кроме внешнего, ровные и гладкие. Верхнее покрытие чаще всего рельефное и однотонное. Как правило, оно рассчитано под неоднократное окрашивание.

Второй вариант обоев на флизелиновой основе, может иметь внешний слой из бумаги, текстиля или же винила.

Третий тип полотен, покрывается вспененным или же обычным слоем флизелина. Такие обои украшают тиснеными рельефами, они эстетично смотрятся на стене, поддаются влажной уборке и имеют длительный срок эксплуатации.

Чисто флизелиновые обои или изготовленные в комплексе с бумагой можно назвать экологически чистым, «дышащим» отделочным материалом, поэтому он может быть использован для любой из комнат.

Кроме этого, флизелиновые обои способны скрыть небольшие дефекты, образовавшиеся на стене, и благодаря своей эластичности материал не порвется на углах, а также при расширении трещин на поверхностях.

Флизелиновые обои – отличный вариант для кухни или столовой

Флизелиновые полотна отлично подойдут для оформления кухни, поэтому достаточно часто они имеют рисунок кухонных принадлежностей, живописных овощей, фруктов или растений. В представленном на фото в интерьере использованы обои с изображением декоративных тарелок, которые ранее использовались, как украшение для стен и кухонных полок. Обои отлично сочетаются с подобранным цветом и стилем штор, а также с мебелью, установленной в обеденной зоне кухни.

Мягкие, как будто «просвечивающиеся» сквозь стену тона придают особое спокойствие атмосфере в комнате или кабинете

В этом случае обои использованы для отделки стен кабинета или гостиной. Если внимательно присмотреться к данному интерьеру, можно убедиться в том, что в оформлении комнаты важна каждая деталь, а в комплексе они создают задуманный стиль. Предметы мебели, оконные рамы, комнатное растение — все идеально гармонирует с цветовым решением, а также орнаментальным рисунком выбранных обоев. Спокойные оттенки всех элементов композиции способствуют равновесию настроения и создают благоприятную атмосферу как для отдыха, так и для работы.

Виниловые обои

Большой популярностью пользуются виниловые обои, которые сравнительно недавно появились на строительном рынке. Полотна состоят из двух слоев — нижнего (бумажного, флизелинового или текстильного) и верхнего, состоящего из поливинилхлорида, имеющего тиснение определенного рисунка с соответствующим цветовым оформлением.

Тисненый рельефный рисунок на поверхности виниловых обоев

Больше всего пользователям полюбился один из видов этих обоев, называющийся «шелкография», так как верхний слой имитирует шелковые нити, причем не только своей структурой, но и характерным блеском.

Виниловые обои обладают удивительной декоративностью, стойкостью к ультрафиолетовым лучам, механическому воздействию и выраженной влагонепроницаемостью.

К недостаткам отделочного материала можно отнести сложность его наклеивания. Можно отметить и своеобразный запах, который исходит от полотен в процессе их монтажа и в начале эксплуатации, но некоторое время спустя он полностью выветривается. Как бы то ни было, виниловые обои нельзя назвать экологически чистыми, кроме того, они плохо пропускают воздух, поэтому клеить их в помещениях с повышенной влажностью не рекомендовано, иначе под ними может образоваться плесень. Хорошо они подходят для оформления гостиных, прихожих и коридоров, где поверхности должны иметь прочную защиту.

«Богатое» оформление стен в дворцовом стиле

Шелкография подходит для оформления залов в дворцовом стиле. При качественном наклеивании полотен на стены, их будет сложно отличить от натурального шелка. Именно этот эффект и создает богатое декорирование поверхностей, и останется только подобрать мебель, изготовленную в том же стиле, а также необходимые аксессуары – и комната приобретет неузнаваемый вид, поражающий своим великолепием и лоском.

Виниловым обоям часто придаётся оформление, подходящее под стили «прованс» или «кантри»

Существует еще несколько стилей, в которые хорошо впишется этот вид обоев. К ним относятся такие, как «прованс» или «кантри», так как цветочные рисунки, используемые в оформлении полотен – это именно то, что характерно для этих дизайнерских направлений. При желании можно подобрать обои, изготовленные в спокойных или, наоборот, светлых ярких тонах – этот фактор будет зависеть от того, какое настроение планируется создать в комнате.

Текстильные обои

Текстильные полотна состоят из двух слоев — основы, состоящей из бумаги или флизелина, и внешнего слоя из переплетенных в рисунок волокон или готовой натуральной ткани – это может быть хлопок, лен и шелк, а также смесь разных материалов.

Очень красивой будет отделка стен текстильными обоями

Текстильные обои обладают рядом преимуществ над другими отделками, но имеет и свои недостатки. К их положительным качествам можно смело отнести возможность поглощать посторонние шумы и удерживать внутри комнаты тепло. Волокна обрабатываются специальными составами, которые делают их инертными к ультрафиолетовым лучам. Так как для изготовления полотен используются натуральное сырье, отделка является экологически чистым материалом, а лен обладает еще и бактерицидными свойствами.

Особой декоративностью обладают велюровые обои, имеющие бархатную поверхность, которая создает в комнате особый шик, так как их цвет смотрится более глубоким и насыщенным.

Производится эта отделка и из синтетических нитей, которые фиксируются на поролоне — такой материал используется в тех помещениях, где необходимо создать хорошую звукоизоляцию. Но его все-таки не рекомендовано применять в жилых помещениях.

Процесс изготовления текстильных обоев достаточно сложен, именно поэтому, а также из-за использования натурального сырья, они имеют достаточно высокую цену.

Этот вид отделки нельзя назвать популярным как из-за высокой стоимости, так и вследствие свойства накапливать пыль, что губительно для людей, имеющих предрасположенность к аллергическим реакциям.

Текстильные обои не везде и не всем подойдут из-за своих специфических качеств

Не используют текстильную облицовку в кухне, так как на ней неизбежно останутся следы паров и запахов этого помещения. Не подойдет она и для спальни или детской комнаты – лишняя пыль здесь не нужна. Обои могут быть применены в гостиной, если есть желание создать богатый эксклюзивный интерьер с глубокими оттенками.

Какие обои больше подойдут для спальной?

Для этого помещения следует подбирать отделку с учетом его специфический особенностей – она должна располагать к полноценному отдыху и быть совершенно безвредной. Нюансы – в специальной публикации нашего портала «Какие обои выбрать в спальню»

Кроме этих, самых популярных видов обоев хотелось бы упомянуть и другие, которые в некоторых случаях бывают незаменимыми.

Фотообои

Фотообои нравятся не всем, но не согласиться с их особой оригинальностью, наверное, нельзя

Фотообои могут быть изготовлены из любого упомянутого выше материала и применяются достаточно часто для создания в комнате определенного акцента. Этот вид отделки способен визуально расширить пространство помещения, так как практически все изображения, нанесенные на них, обладают 3D-эффектом. Это может быть пейзаж города, природного уголка или же цветочные романтические мотивы. Каждый из вариантов способен преобразить интерьер и задать нужное стилевое направление.

Жидкие обои

«Жидкие обои» – это великолепный «инструмент» в руках креативного отделочника

«Жидкие обои» подойдут для тех, кто любит заниматься творчеством, а также хочет сэкономить на работах, которые вполне может произвести любой, даже неопытный мастер. Испортить этот материал невозможно, так как если не получилось воспроизвести задуманный рисунок с первого раза, процесс нанесения массы на поверхность можно легко повторить, сняв со стены наложенный слой состава и добавив в него немного воды.

Не все знают, что такое «жидкие обои»

Этот отделочный материал можно не только купить в магазинах в готовом виде, но и изготовить самостоятельно. Полезная информация по этим вопросам размещена в статье нашего портала «Жидкие обои своими руками».

Линкруст

Линкруст – обои с сильно выраженным рельефом

Линкруст — это обои на бумажной основе, на которую наносится рельеф из хлорвиниловой или лоноксиновой мастики, замешанной с древесной мукой или другим наполнителем. Такая отделка имеет вид лепнины и способна замаскировать неглубокие изъяны на поверхности стены. Благодаря внешнему покрытию, за отделкой легко ухаживать, протирая его влажной тканью.

Джутовые обои

Оригинальная отделка из натурального сырья – джутовые обои

Джутовые обои изготавливаются на бумажной или тканевой основе – это натуральный материал, способный значительно улучшить микроклимат в помещениях квартиры. Такая отделка отлично подойдет для спальни, детской и гостиной, она долговечна и прочна, а также достаточно эстетична, но подойдет не для всех стилей. Поэтому если решено применить для декорирования стен подобный материал, то стоит хорошо продумать остальное оформление комнаты и подобрать для него соответствующие предметы мебели. Обои изготавливаются из натурального сырья, поэтому цена на них – достаточно высока.

Стеклообои

Стекловолоконным обоям повышенная влажность не страшна

Стекловолоконные обои производятся из натурального экологически чистого сырья, такого, как известь, кварцевый песок, доломит и сода. Полотна из стекловолокна не являются благоприятной средой для образования плесени и других микроорганизмов, они паропроницаемы и не вызывают аллергических реакций, а кроме того – материал обладает диэлектрическими свойствами. Благодаря всем этим качествам, эти обои могут быть применены для отделки любой из комнат, в том числе и в помещениях с повышенной влажностью. Очень часто такой тип обоев рассчитан под дальнейшую покраску.

Пробковые обои

Пробковые обои не просто красивы, но еще и способны придать стенам дополнительные утепление и звукоизоляцию

Пробка – уникальная отделка, способная утеплить и звукоизолировать помещение, а также создать благоприятный микроклимат для жильцов квартиры, так как это – экологически чистый материал, обладающий антибактериальными свойствами. Пробковые обои стойки к механическим воздействиям. Они имеют мягкие охристые оттенки, на которых «отдыхает взгляд», поэтому облицовка ими стен будет идеальным вариантом для спальни и детской комнаты, а также прихожей или гостиной. Цена на пробковую отделку достаточно высока, но ее долговечность и уникальные свойства – вполне ее оправдывают.

Как правильно клеить обои?

Если выбран такой стиль отделки стен, то необходимо определиться с количеством обоев для оклейки. Для этого на нашем портале имеется специальный калькулятор расчета количества обоев. Ну а нюансы практической работы с такой отделкой освещены в публикации «Как клеить обои».

Оригинальная отделка – декоративная штукатурка

Если оформление стен квартиры планируется эксклюзивным, то для этой цели подойдет декоративная штукатурка, которая может принимать самые разнообразные формы. Работа по нанесению на поверхность этой отделки – процесс творческий и требует от мастера навыков не только штукатура, но и художника.

Декоративная штукатурка способна придать стенам совершенно неповторимый облик

Штукатурка переводится с итальянского языка дословно, как «алебастр» или «гипс», так как именно из этих материалов удобнее всего создавать рельефы разной глубины. Кроме того, при застывании эти материалы могут быть подкорректированы резцами. Сегодня же для воспроизведения на стене объемных рисунков используются разные растворы, в основном те же, что применяют для обычного выравнивания поверхностей. Смеси изготавливаются из цемента, извести и песка, иногда в них добавляются наполнители в виде гранулятов разных фракций – их роль выполняют каменная крошка, кварцевый песок или волокна разного происхождения (целлюлоза, стекловолокно и т.д.)

Штукатурные составы продаются в готовом виде или же составляются самостоятельно, они могут быть уже замешаны и упакованы в пластиковые ведра или их нужно затворить перед началом работ. Каждый мастер выбирает для себя тот вариант, с которым ему удобно работать.

Декоративная штукатурка — виды  

Штукатурные смеси используются для выравнивания стен, что является традиционным способом подготовить поверхности под покраску или наклеивания обоев. Кроме этого, существуют виды, которые предназначены для создания на поверхностях декоративного финишного покрытия.

Оригинальное оформление стены декоративной штукатуркой

Штукатурные составы представляют собой мелко дисперсионный порошок или готовую массу, полностью однородную или с вкраплениями. Штукатурку подразделяют между собой по двум критериям — по основе, на которой она изготовлена, и по рельефности.

По связующему веществу смеси могут быть следующих видов:

  • Минеральный состав, связующим для которого является цемент или гипс. Этот вид отделки производится в сухой смеси, замешиваемой перед проведением работ. Минеральная отделка на цементной основе подходит для ванной комнаты или даже фасадных работ, так как она стойко переносит воздействие ультрафиолетовых лучей, повышенную влажность и является экологически чистой материалом. Гипсовая, как правило, предназначена для внутренних работ, для помещений с нормальным уровнем влажности.
  • Акриловая штукатурная смесь изготавливается на основе акриловой смолы, которая обеспечивает ей эластичность, поэтому с ней комфортно работать. Штукатурка продается, упакованной в пластиковые ведра, ее не нужно замешивать или разбавлять.

Этот материал имеет низкую паропроницаемость и стойкость к ультрафиолету, поэтому состав ограничен в использовании — им нежелательно отделывать помещения с повышенной влажностью, а также фасадную часть строения.

  • Силиконовая смесь производится на основе синтетических смол и может быть применена как для внутренних, так и для внешних отделочных работ. Материал обладает высокой стойкостью к ультрафиолету, обладает влагоотталкивающими свойствами и не притягивает пыль.

Продается такая смесь в готовом виде в пластиковых ведрах.

  • Силикатная штукатурка производится на основе жидкого стекла и поэтому имеет высокую прочность, устойчивость к внешним воздействиям и появлению плесени. Материал может быть применен в помещениях с любыми условиями влажности, и является одним из самых надежных и прочных покрытий, эксплуатационный срок, которого достигает 50-ти и более лет.

Также штукатурку можно разделить по внешним эстетическим данным, вернее, по глубине рельефа, который может выступать выше поверхности стены от двух до 10-ти и более миллиметров.

Чтобы выполнить такое рельефное панно, безусловно, нужно еще быть и художником

  • Рельефная фактурная штукатурка наносится на стену разными способами, в зависимости от желаемого результата. Объемный рисунок может значительно отличаться, быть ровно распределенным по всей поверхности, выделяться одиночными фрагментами или состоять из нескольких элементов, а также представлять собой целые картины с разной тематикой.

Самыми распространенными однородными фактурными рисунками являются такие, как «шуба», «барашек» и «короед», которые применяются для внутренней и наружной облицовки стен.

Достаточно эстетично смотрятся на стене такие виды однородно распределенной по стене смеси, как роллерная, имеющая в своем составе наполнители минерального происхождения разных фракций в 1÷2,5 мм. С помощью этих гранул на поверхности и проявляется нужный рельефный рисунок.

Венецианская штукатурка – вроде бы все просто, а облик стены полностью преображается

  • Венецианская штукатурка. Этот вид отделки состоит из нескольких слоев, и при завершении работ не обладает выраженной рельефностью, так как имеет практически однородную фактуру. Визуально стена, отделанная в этой технике, напоминает поверхность, облицованную мрамором. Работа по нанесению облицовки требует особых навыков, так как процесс состоит из нескольких трудоемких этапов, каждый из которых имеет значение для воспроизведения нужного рисунка. Такая штукатурка используется в интерьерах, оформляемых в стилях классическом, античном или барокко.

В зависимости от поставленной цели, поверхность стены можно сделать глянцевой или матовой. В состав добавляется красящий пигмент нужного оттенка, который и подчеркивает рельефность тонких, многочисленных слоев, имитируя поверхность среза камня.

Кроме визуального эффекта «отделки камнем», при грамотном подборе нужных оттенков, венецианская штукатурка может выглядеть, как облицовка драгоценными металлами. Чаще всего этот вариант используется в качестве фонового для объемных тематических панно.

Существует еще несколько техник, родственных «венецианской»:

Штукатурка в технике «мокрый шелк»

— Техника «мокрый шелк» несколько напоминает по внешнему виду «венецианскую», но имеет абсолютно гладкую поверхность, а рельефность имитируется за счет мазков и разницы оттенков цвета.

Нарочитая небрежность мазков с единым направлением – техника «морской бриз»

— Еще один вариант штукатурной отделки, которая станет настоящим украшением стен комнаты – «морской бриз».

Любое из упомянутых оформлений стен прослужит значительно дольше обоев, хотя будет иметь вид, напоминающий виниловую «шелкографию».

Декоративная штукатурка имеет массу достоинств, к которым можно отнести следующее:

  • Возможность использовать эту отделку в помещениях с разными условиями. Главное – правильно подобрать вид штукатурного состава.
  • Нанесение раствора можно производить на любой материал – на очищенную и подготовленную поверхность.
  • Штукатурка способна замаскировать дефекты стены.
  • Есть возможность создания разнообразных рельефных рисунков – все зависит от фантазии заказчиков и уровня мастерства исполнителя.
  • Устойчивость к механическим воздействиям.
  • Экологическая безопасность, долговечность и практичность покрытия.

Глухая стена превратилась в «балкон с видом на море»

Такой вариант декора хорошо использовать в небольшой комнате, которую хотелось бы визуально расширить. Использовав эффект просматривающегося через имитируемую открытую дверь балкона горизонта, возможно не только придать стене экзотичное оформление, но и создать впечатление увеличения пространства.

Это – не обои и не тканевая драпировка. Прекрасное оформление по технике венецианской штукатурки

Богато смотрится на стенах отделка, выполненная в техники венецианской штукатурки или же «мокрый шелк». Многие владельцы квартир пытаются найти обои с похожей фактурой, но не стоит забывать, что полотна, наклеенные на стены, имеют стыки, которые неизбежно будут негативно влиять на общую картину. Кроме того, даже самые качественные обои прослужат гораздо меньший срок, чем мастерски нанесенная штукатурка. Правильно подобранное цветовое решение стен и мебельных аксессуаров способно превратить комнату обычной квартиры в «апартаменты замка или дворца».

Декоративная штукатурка – можно ли выполнить самому?

Можно, но, конечно, если у хозяев есть «художественная жилка». Если появилось желание применить свои творчески способности и самостоятельно оформить стены квартиры в одной из техник декоративной штукатурки, то стоит ознакомиться с соответствующей статьей нашего портала.

Декоративный камень

Отделка стен декоративным камнем – достаточно дорогое удовольствие, как по цене самого материала, так и по выполнению работ по облицовке поверхностей. Этот фактор можно назвать единственным недостатком подобной отделки, так как высокие эксплуатационные характеристики позволяют использовать ее в любых комнатах квартиры.

Отделка камнем – оригинально, надежно, но дорого

Наверное, не стоит применять этот материал в маленьких комнатах, так как камень способен визуально сузить и «утяжелить» помещение. В случае если все-таки запланировано оформить камнем стены малогабаритной квартиры, то лучше всего выполнить «рваную» кладку в сочетании с оштукатуренной стеной.

Сочетание штукатурки и «каменных» вставок

Для отделки используется натуральный камень или искусственный, который при желании можно изготовить в домашних условиях на основе гипса или же цементного раствора.

Искусственный камень не обязательно покупать!

Изучить инструкцию, подготовить нужные материалы, инструменты и принадлежности, пусть даже сделать пару неудачных первых попыток – и дело пойдет! Как проводится процесс изготовления искусственного камня в домашних условиях, который позволяет значительно сэкономить средства – подробно описано в специальной публикации нашего портала.

Натуральный камень имеет очень высокую цену, что объясняется трудоемкостью его обработки. Более доступен искусственный вариант отделочного материала. Причем, если раствор, из которого он изготовлен, окрашивается в массе, то «камень» не боится истирания, а уложенный на стену – практически неотличим от натуральной облицовки.

Хорошо исполненный искусственный камень сложно внешне отличить от натурального

Искусственный камень имеет более разнообразную цветовую гамму, чем настоящий природный материал, что расширяет возможности оформления помещений. На строительных рынках можно найти искусственный камень, имитирующий скальные породы, известняк, круглые морские валуны, кирпич разного цвета и другие.

Оригинальная вставка из искусственного камня на входе в квартиру

Искусственная отделка легче поддается окрашиванию, нежели природный камень, поэтому при желании изменить «настроение» интерьера можно просто взять краску на водной основе и поменять цвет кладки.

Каменная декоративная облицовка стен имеет свои преимущества, которые также нужно оценить:

  • Отделка имеет высокую стойкость к перепадам температур.
  • Как натуральный, так и искусственный камень не горюч, поэтому его практически всегда используют для облицовки каминов или их имитации.
  • Материал стоек к истиранию, поэтому хорошо подойдет для отделки стен в прихожей и коридоре.

Камень – безопасный с точки зрения экологии материал, и такая облицовка может найти место в спальной или гостиной

  • Благодаря экологической чистоте такой отделки, её также используют для облицовки стен спален и гостиных.

Решив облицевать стены в квартире любым из видов камня, нужно помнить, что им не стоит злоупотреблять, иначе интерьер будет «утяжелен», а комната превратится в «пещеру», что бывает неблагоприятно для психики человека. Поэтому в применении этого материала необходимо соблюдать меру, и лучше будет скомбинировать его с одним из видов штукатурки.

Керамическая плитка

Керамическая плитка применяется для отделки помещений с повышенной влажностью и высокой интенсивностью движения людей. В квартире к таким комнатам относится кухня, санузел, прихожая и коридор.

Сложно представить себе кухню без хотя бы небольшого фрагмента стены, отделанного керамической плиткой

Нужно сказать, что редко можно встретить прихожую, стены которой облицованы керамической плиткой, хотя она там будет как нельзя кстати, особенно в тех случаях, когда в квартире проживают домашние животные – собака или кошка.

Такой отделке стен не страшны шалости домашних любимцев

Сегодня на строительном рынке представлено немало разновидностей керамической плитки, предназначенной для оформления стен — это глазурованная, неглазурованная, клинкерная и керамогранит.

Совершенно эксклюзивное оформление плитки цветной глазурованной эмалью в стиле майолики

  • Глазурованная плитка – самый популярный вариант отделки для стен, так как она имеет гладкую глянцевую поверхность, на которой практически не скапливается пыль, что значительно упрощает ее очистку. Такое покрытие имеет плитка, изготовленная методом двойного обжига, к которой относится коттофорте, майолика и фаянс, а также материал одинарного обжига — монокоттура и монопороза.

Роскошное оформление – матовая неглазурованная поверхность плитки с рельефными узорами под благородный металл

  • Неглазурованная плитка имеет матовую поверхность и чаще всего – глубокие красные, коричневые, пастельные фиолетовые или терракотовые оттенки без дополнительного рисунка. Однако, некоторые варианты отличаются особой роскошью, за счет нанесенных на них орнаментов, имеющих покрытие, обычно имитирующее драгоценные металлы — золото или серебро.

Оформление неглазурованной плиткой в стилевом направлении котто

Наиболее популярными неглазурованными плиточными облицовками являются такие стилевые коллекции, как котто, гресс порчелланато, красный гресс и другие.

  • Клинкерная плитка применяется как для внутренней, так и для внешней отделки, так как благодаря высоким температурам при ее изготовлении, она имеет отменную прочность и стойкость к любым внешним воздействиям.

Стены вокруг камина отделаны клинкерной плиткой под кирпичную кладку

В квартирах этот облицовочный материал может быть использован для отделки стен балконов, лоджий, прихожих, а также участков вокруг настоящих или имитационных каминов. Клинкерная плитка может быть неглазурованной или иметь глянцевое покрытие, но для стен чаще всего используется второй вариант отделки.

Керамогранит – это высшая степень прочности среди отделочных материалов. Согласитесь, смотрится очень красиво

  • Керамогранит изготавливается из таких компонентов, как кварц, шпат и красящие пигменты, связующим для которых является глина. Материал обрабатывается в специальных печах при очень высоких температурах и под большим давлением. В результате получается непористый монолит, имеющий высокую плотность и красивый рисунок. Поверхность керамогранита может быть полированной, матовой, гладкой или рельефной.

Все виды керамической плитки имеют разный коэффициент влагопоглощения, и подразделяется по нему на группы. Так, к первой из них относятся изделия, поглощающие до 3%, ко второй — до 6%, а к третьей — до 10% влаги за 24 часа. Поэтому приобретая отделку для конкретного помещения, необходимо на эту характеристику обратить особое внимание – данные о ней указаны на упаковке материала.

Например, если задумывается ремонт ванной или объединенного санузла, потребуется плитка, имеющая первую группу влагопоглощения, а для прихожей подойдет любая из групп.

Ванная, отделанная мозаичной керамической плиткой

По дизайнерскому оформлению керамическая плитка может быть однотонной или иметь на поверхности определенный рисунок. Кроме этого, производятся гибкие мозаичные изделия или же выполненные в виде декоративных панно. 

Сразу даже не скажешь, что это красочное панно выполнено из специального комплекта керамической плитки

Комплект керамической отделки, собирающейся в единую композицию, станет настоящим украшением любого помещения. Причем, цветовые или орнаментальные решения этого варианта дизайна — весьма разнообразны, поэтому можно подобрать под любой выбранный интерьерный стиль.

Керамическая плитка – один из самых популярных отделочных материалов

Если читатель выбирает такой вариант отделки, то мы можем кое в чем помочь. Специальный калькулятор рассчитает требуемое количество плитки, а подробные инструкции по проведению облицовки – в специальной статье портала «Укладка керамической плитки своими руками»

Окрашивание стен

Сегодня не так часто можно встретить в квартирах стены, оформленные окрашиванием, так как появилось большое количество новых материалов, не требующих такой трудоемкой подготовки поверхностей, которая необходима под покраску. Но все-таки некоторые дизайнеры предпочитают именно этот вид отделки, потому что он дает большие возможности для творчества.

Окрашенные стены – это вовсе не обязательно однотонная отделка

Любая краска будет смотреться должным образом, если стена идеально выровнена и разглажена. Для этого нужно проделать большую работу по шпатлеванию или же обшивке поверхности гипсокартоном.

В строительных магазинах представлены красочные составы, изготовленные на разных основах — это масляные, эмалевые, силикатные и водорасворимые.

Краски на водной основе

Для отделки стен в жилых помещениях чаще всего используются водные растворы, которые могут уже иметь нужный цвет или же требуют добавления пигмента для образования выбранного оттенка.

Стены, расписанные водорастворимыми красками

Белая краска приобретается в том случае, если планируется для окрашивания использовать несколько цветов. Тогда проще к одной упаковке красящего раствора купить несколько колеров, которые пригодятся для росписи.

Краски на водной основе могут иметь разные связующие, но их объединяющие качества – это экологическая чистота раствора, быстрое высыхание и практически полное отсутствие запаха.

  • Водоэмульсионные краски можно назвать самыми популярными из всех в этом ряду из-за их доступной цены. Они изготавливаются с применением поливинилацетата (клей ПВА). Раствор имеет хорошую укрывистость и адгезию с загрунтованными стенами, поэтому вполне достаточно нанести два слоя для получения ровно окрашенной поверхности. Эта краска легко колеруется, приобретая нужный оттенок.

Водоэмульсионные краски имеет доступную цену, и это тоже стало важным фактором их популярности.

Однако, следует знать и недостатки, чтобы они не оказались неожиданностью уже в ходе эксплуатации:

— Нестойкость к механическим воздействиям, поэтому их лучше всего применять для окрашивания верхней части стены;

— Краска не скроет изъянов стены, поэтому перед окрашиванием поверхности следует хорошо выровнять;

— Краска не любит влаги, а это говорит о том, что ее нельзя применять в «мокрых» помещениях и часто подвергать влажной уборке.

  • Водно-дисперсионные силиконовые составы имеют более высокие прочностные характеристики, поэтому они не повреждаются от влаги, не теряют первоначального цвета и способны замаскировать трещины на поверхности стены шириной до 1,5÷2 мм. После нанесения краски на стену, она образует гладкую паропроницаемую пленку, на которой не накапливается пыль. Этот состав может быть применен для окраски стен в помещениях с повышенной влажностью, таких, как ванная и кухня.

Самым главным недостатком силиконовой краски является ее высокая цена, но и эксплуатационный срок такой отделки намного превышает другие покрытия.

  • Акриловые водно-дисперсионные краски имеют тоже хорошие характеристики. Они легко наносятся на подготовленные поверхности и способны замаскировать трещины шириной от 0,5 до 1 мм, стойки к ультрафиолету, паропроницаемы и влагостойки. Окрашенные этими составами поверхности сложно повредить, и они также поддаются влажной уборке с моющими средствами. Из недостатков можно назвать более низкую укрывистость по сравнению с силиконовыми растворами.

Краска имеет доступную цену, поэтому оформление ею стен не будет стоить слишком дорого.

Фактурная краска не просто тонирует поверхность, но и придает ей красивую рельефность

  • Декоративные фактурные краски дают возможность сделать поверхность рельефной. Они изготавливаются на акриловой водной дисперсии с добавлением красящих пигментов, а также наполнителей, имеющих разные фракции. От последних и будет зависеть, какой рисунок получится на стене. В качестве наполнителей используется минеральные добавки и кварцевый песок.

Отличительной чертой этих красок является их густая консистенция, поэтому их можно наносить шпателем, валиком или же кистью. Фактурный рисунок на стене также будет зависеть от того, каким инструментом состав нанесен на стену. Для лучшей адгезии краски с материалом поверхности, последнюю нужно хорошо обработать грунтовкой, а затем просушить.

Производятся составы с добавками, которые имитируют на стене фактуру замши или ткани, а также перламутровые разводы. Чтобы работа прошла успешно, перед ее началом, стоит внимательно изучить инструкцию по применению, прилагаемую к упаковке.

Алкидные краски

Не «покупайтесь» на невысокую цену алкидных красок – они малопригодны для внутренней отделки стен в квартире

Алкидные краски изготавливаются на основе алкидных смол и по консистенции напоминают масляные, но несколько отличаются по своим характеристикам. Этот вид составов стоек к влаге, повышенным температурам и ультрафиолету. Краска на алкидной основе может быть полуматовой, матовой или глянцевой, поэтому перед ее покупкой нужно определиться, какой эффект необходимо получить в результате. Этот вид составов имеет доступную цену, но у него есть ряд серьезных недостатков:

— Невысокая паропроницаемость, то есть их нельзя назвать «дышащими».

— Краски используются в основном для металлических и деревянных поверхностей – благодаря своим составляющим они дают защиту этим материалам от внешних воздействий.

— Разбавляются алкидные краски скипидаром, бензином или уайт-спиритом, имеющими специфический запах, поэтому окрашивание нужно проводить в проветриваемом помещении.

— Окрашенная поверхность со временем теряет яркость цвета, но не из-за выгорания, а за счет свойства краски приобретать желтоватый оттенок.

Судя по представленным характеристикам можно сделать вывод, что для стен жилых помещений эти краски не подходят. Их чаще применяют для приведения в порядок труб и радиаторов отопления, но для этой цели нужно приобретать термостойкие алкидные составы.

Силикатные краски

Силикатная краска – отменная стойкость, полная безопасность, но определенные недостатки все же имеются

Силикатные краски производят на основе «жидкого стекла», поэтому имеют они высокие технические характеристики, которые позволяют использовать их в помещениях с повышенной влажностью. Силикатные растворы имеет отменную паропроницаемость, прочность и стойкость к любым механическим воздействиям, поэтому стены, окрашенные ими, можно очищать с применением моющих средств. Кроме этого, краски успешно противостоят образованию плесени и грибка, и благодаря всем выше упомянутым качествам, отлично подойдут для кухни и ванной комнаты.

Необходимо обозначить и «минусы» этих составов, чтобы избежать неприятных последствий при их применении:

— Во время процесса окрашивания краски выделяют вредные для здоровья человека испарения, поэтому работу необходимо проводить в проветриваемой комнате, то есть при открытых дверях и окнах, а дыхательные пути должны быть защищены респиратором. После высыхания – краска абсолютно безвредна.

— Силикатные краски имеют плохую адгезию с поверхностью, ранее окрашенной красками на других основах. Кроме этого, и на силикатный слой в будущем не ляжет состав на другой основе. Поэтому поверхность в обоих случаях перед окраской придется подвергать глубокой очистке.

— Колеровку можно производить только минеральными пигментами, а их цветовая гамма — не слишком широка.

Масляная краска

Масляные краски утратили былую популярность

Масляные краски изготавливаются на основе натуральной и искусственной олифы. Они считаются самыми долговечными, так как после просыхания слой приобретает отличные прочностные характеристики. Производятся густотертые составы и готовые к применению. Густотертые краски — это своего рода концентрат, который перед нанесением на стену разводится до нужной консистенции. Масляные составы могут быть произведены на конопляной, льняной или подсолнечной олифе – последняя обеспечивает краске более быстрое просыхание по сравнению с другими основами. Однако, любая из них сохнет намного дольше, чем остальные виды красящих составов.

С появлением современных красок масляный вариант практически не используется для оформления стен — его чаще применяют или для наружных хозяйственных работ, или для покрытия труб и радиаторов, так как он достаточно долговечен и термостоек.

Эмалевая краска

Эмалевые краски больше подойдут для полов, а также для внешней отделки

Эмалевые краски производятся на основе лаков. Они могут быть полиуретановыми, алкидными, перхлорвиниловыми, меламиновыми, нитроэмалями и другими. Отличаются подобные составы быстрым просыханием и образованием на стене достаточно прочного и гладкого слоя, поэтому подходят для стен разных комнат.

При окрашивании эмаль издает характерный неприятный запах, поэтому комната, где проводятся работы, должна хорошо проветриваться. Может, это и стало основной причиной того, что для внутренней отделки стен такие краски применяют нечасто.

Итак, краска все еще остается в «топе» отделочных материалов для стен в квартире. Для окрашивания стен коридоров, прихожих и кухонь хорошо подойдут силиконовые и акриловые краски на водной основе. Окрашенные ими поверхности можно мыть, так как они достаточно стойки к истиранию и влаге. Не стоит использовать в этих помещениях составы, создающие на поверхностях рельеф – такую поверхность сложно будет очистить от налета и грязи.

Затрудняетесь с выбором краски?

Очень подробно нюансы выбора краски для отделки стен изложены в отдельной статье нашего портала. А специальный калькулятор расчета необходимого количества краски поможет спланировать покупку.

Декоративная вагонка

Вагонка, изготовленная из различных материалов, является популярным отделочным материалом многие десятилетия, так как имеет большое количество достоинств, общих для всех видов этого ряда – это простота монтажа и способность маскировать неровности стены.

Натуральное дерево или его качественная имитация – всегда желанный материал для отделки помещений

Традиционный материал для изготовления вагонки — это древесина. Но сегодня, кроме того, она производится из поливинилхлорида (ПВХ) и МДФ, которые более доступны по цене. Для отделки стен квартиры подходят все типы вагонки, главное – правильно подобрать их по экологичности и водостойкости для разных помещений.

«Классика» отделки – стены обшиты натуральной вагонкой

  • Деревянная вагонка — это вид шпунтованной профилированной идеально обработанной доски. Она может быть изготовлена из разных пород древесины и обладает рядом существенных достоинств:

— экологичность отделки;

— эстетичный внешний вид;

— создание благоприятного микроклимата в жилых помещениях;

— долговечность;

— низкая теплопроводность;

— дополнительная звукоизоляция стен:

— материал легко окрашивается или лакируется;

— деревянной вагонкой легко выровнять стены;

— монтаж материала чистый – без образования пыли и грязи.

Для внутренней отделки квартиры хорошо подойдет вагонка, изготовленная из сосны, лиственницы, липы, ольхи, кедра, ясеня и других пород.

При должной обработке, натуральная вагонка подойдет даже для ванной

Вагонка подходит для любой из комнат, в том числе и для ванной. Помня то, что древесина гигроскопична, при использовании ее во влажных помещениях необходимо провести качественную обработку водоотталкивающими составами, причем как с внешней, так и с тыльной стороны досок.

Деревянную вагонку подразделяют по сортности следующим образом: высший сорт — «экстра», первый сорт — класс «А», второй сорт — класс «В», третий сорт — класс «С».

Стоимость отделки из натурального дерева – достаточно высока, но и прослужит она немало. Если стена имеет значительные перекосы, и приходится выбирать, каким способом ее выровнять, то деревянную вагонку вполне можно назвать одним из самых простых способов справиться с этой задачей.

  • Панели (вагонка) ПВХ можно назвать современным материалом, так как по сравнению с деревянной отделкой он стал широко использоваться относительно недавно, но уже завоевал достаточно большую популярность.

Пластиковой выгонке нередко придаются интересные яркие оттенки

Пластиковые панели могут быть зафиксированы прямо на стене, при условии ее ровности, или же на каркасной обрешетке, с помощью которой выравнивается стеновая поверхность.

ПВХ-вагонка – одно из лучших решений для отделки ванных комнат

Панели ПВХ отлично подходят для отделки стен ванной и санузла, так как обладают необходимыми качествами для специфических условий этих помещений. Сюда отнесем следующее:

— влагостойкость;

— простота монтажа;

— наличие ассортимента фурнитурных элементов, делающих отделку аккуратной;

— эстетичный внешний вид;

— простота ухода, в том числе возможность влажной уборки;

— прочность панелей;

— широкая цветовая гамма и многообразие рисунков, в том числе и имитация фактур различных натуральных материалов.

К «минусам» пластиковой отделки относят низкую стойкость к акцентированным механическим воздействиям.

Пластиковая вагонка с цветочным орнаментом на стенах в прихожей

Исходя из этих данных, можно сделать вывод, что панели ПВХ используются для отделки прихожих, кухонь, балконов, коридоров. Хотя производители представляют пластиковые панели совершенно безвредным материалом, все-таки пластик нельзя назвать абсолютно экологичным, поэтому не рекомендовано использовать его для отделки жилых помещений, особенно спален и детских комнат.

  • Вагонка МДФ не менее популярна, чем панели ПВХ, так как имеет доступную цену и может быть использована в отапливаемых помещениях балконов и лоджий, а также отлично подойдет для отделки стен прихожих и коридоров.

Неплохая альтернатива деревянной вагонке – панели из МДФ

В продаже можно найти несколько разновидностей этого отделочного материала, которые отличаются между собой по внешнему покрытию.

Стена обшита ламинированными панелями МДФ

— Ламинированный вариант, имеющий глянцевую гладкую без шероховатостей поверхность. Чаще всего такую вагонку используют для отделки стен балконов и кухни, иногда для коридоров и прихожих, обшивая ей полностью всю стену или же только панельную ее часть.

Более дорогой и приближенный к натуральному вариант вагонки – шпонированный МДФ

— Шпонированная вагонка, то есть МДФ покрывается тончайшим срезом натуральной древесины. Для этого используется породы с красивыми природными оттенками и фактурным рисунком – достаточно часто выбирается шпон плодовых деревьев (вишня и груша). Кроме них, шпон изготавливается и из древесины клена, дуба, сосны, а также более ценных и экзотических пород.

В смонтированном на стены виде подобная отделка неотличима от вагонки, сделанной из натурального дерева, а иногда смотрится даже более выигрышно.

— Крашеное дерево – разновидность вагонки, которая пользуется большой популярностью, так как способна создать в интерьере нужное стилевое направление.

Большой простор для реализации творческих задумок предоставляет МДФ-вагонка под «крашеное дерево»

Однако, большим «минусом» можно назвать шероховатую поверхность, которая делает отделку незащищенной от пыли и влаги. Поэтому облицовку стен подобной вагонкой рекомендовано проводить только в сухих отапливаемых помещениях.

К достоинствам любого вида вагонки МДФ можно отнести:

— прочность материала;

— легкость монтажных работ;

— низкую теплопроводность.

Отрицательными качествами отделки являются следующие моменты:

— нестойкость к влаге, поэтому ее нельзя использовать в помещениях с повышенной влажностью;

— к этому материалу нельзя применять частую влажную уборку, а это значит, что не рекомендовано облицовывать им стены не только в ванной, но и на кухне.

Рассмотрев все представленные выше материалы, можно прийти к выводу, что строительный рынок настолько богат различными отделками, что, учитывая их характерные особенности, можно без проблем подобрать нужный вариант облицовки для стен любой комнаты в квартире, как по декоративным качествам, так и по цене. Но прежде чем отправляться за материалами в магазин, стоит реально оценить качество поверхности стен и хорошо продумать, какой из вариантов будет лучше смотреться в задуманном интерьере.

В качестве бонуса читателю предлагается интересная видеоподборка с различными вариантами отделки стен в квартире. Возможно, это подтолкнёт кого-нибудь на выбор того или иного решения.

Видео: Интересные варианты отделки стен в квартире

stroyday.ru

Внутренняя отделка помещений по СНИП: технологии внутриотделочных работ, видео-инструкция и фото

Внутренняя отделка помещений по СНиП представляет собой комплекс работ, выполненных по определенным правилам. По большому счету, эти правила интуитивно понятны, и многие работы мы делаем именно так не потому, что того требуют нормативы, а потому, что только так их и можно сделать.

Но все же, приступая к ремонту, отделке и оформлению помещений, стоит изучить основные документы, регламентирующие запланированные работы, и следовать их рекомендациям.

То же касается и привлечения к работе сторонних специалистов: если вам обещали, что ремонт будет выполнен «по ГОСТам и СНиПам», то проконтролировать исполнение этих обещаний можно только при условии пристального изучения всех упомянутых нормативов.

Чтобы результат был достойным, в процессе работы следует ориентироваться на утвержденные требования

Нормативная база

Внутренняя и наружная отделка жилых помещений регламентируется целым перечнем различных документов, ключевыми из которых являются Строительные Нормы и Правила – так называемые СНиПы. В этих сводах правил содержится наиболее важная информация, касающаяся обустройства тех или иных элементов отделки. Именно потому очень важно изучить их до начала работ.

Обратите внимание! Скорость внесения изменений в нормативную базу очень невысока, потому для некоторых работ соответствующих СНиПов все еще нет. В таких ситуациях мастерам приходится либо руководствоваться документами, которые носят рекомендательный характер, либо пользоваться требованиями наиболее подходящего по смыслу СНиПа.

В нормативах описываются самые разные технологии. Часть из них показана на этой схеме

Ключевые документы, которые необходимо принимать во внимание при проектировке и производстве отделочных работ, мы охарактеризуем в таблице ниже:

Индекс Название Краткое содержание
СНиП 3.04.01-87 Изоляционные и отделочные покрытия Базовый СНиП на внутреннюю отделку жилых помещений, который включает в себя требования к производству работ по оштукатуриванию, шпаклевке, декорированию поверхностей, а также по обустройству полов и напольных покрытий.

Требования данного СНиПа не распространяются на остужение, которые эксплуатируются в особых условиях (экстремальные температуры, нехарактерный влажностный режим и т.д.).

СНиП 2.03.13-88 Полы Норматив, который используется при проектировке и обустройстве напольных покрытий. Регламентирует выбор конструкции пола в зависимости от типа здания и планируемых нагрузок, а также описывает технологии, используемые при отделке перекрытий.
СНиП 3.05.01-85 Внутренние санитарно-технические системы Свод правил, которые касаются обустройства санитарно-технических систем жилых и промышленных зданий. Формально эти процессы не относятся к отделочным работам. Но при выполнении ремонта или реконструкции квартир, домов и коттеджей их нужно обязательно принимать во внимание.

Естественно, это — лишь малая часть всех документов, которые используются при проектировке внутренней отделки домов и квартир. Практически для каждой операции есть отдельный ГОСТ, СНиП или инструкция, которые помогут вам разобраться в нюансах проведения работ.

Статьи по теме:

  • Черновая отделка: что включает в себя процесс

Черновая отделка помещений

Выравнивание полов

Внутренние отделочные работы можно условно разделить на две группы:

  • черновые – осуществляются для подготовки поверхностей к нанесению или закреплению на них отделочных материалов. Как правило, в процессе черновой обработки выполняется укрепление основания, устранение его дефектов и выравнивание поверхности различными способами;
  • чистовые – предусматривают нанесение на подготовленную поверхность отделочных/декоративных материалов.

Ниже мы рассмотрим общие алгоритмы выполнения этих работ, и начнем с черновой отделки.

Как правило, черновые работы внутри помещения включают в себя выравнивание полов и стен с применением различных технологий и методов.

Согласно требованиям СНиП 2.03.13-88 и СНиП 3.04.01-87, черновой пол обустраивается на капитальном основании по многослойной технологии:

На фото изображена укладка полов по грунту с утеплением и подсыпкой гравием и песком

  1. При укладке полов на грунтовом основании (иногда такое практикуют в частных домах) обязательными являются стабилизация грунта, его закрепление во избежание просадок и вспучиваний, а также выполнение мероприятий по водоотведению.

Важно! Грунтовое основание под полом обязательно уплотняется так, как описано в СНиП 3.04.01-87, содержащем требования к земляным сооружением.

  1. Работы по обустройству полов выполняются при условии соблюдения соответствующего температурного режима. Так, минимальной температурой воздуха для засыпки песка, гравия или других земляных работ будет 00С. Для нанесения битумных составов и заливки цементных растворив +50С. При использовании полимерных составов +150С.
  2. Влажность воздуха в помещении не должна превышать 60%. Также желательно к моменту обустройства пола завершить штукатурные и шпаклевочные работы, сопровождающиеся повышением влажности.
  3. На грунтовое основание в обязательном порядке укладывается подстилающий слой из песка, гравия, шлака или аналогчиных материалов. Толщина подстилающего слоя зависит от планируемой нагрузки, но в любом случае она не должна быть меньше 60 мм для песка и 80 мм для более крупных подсыпок.
  4. При необходимости выполняется гидроизоляция пола – комплекс работ, защищающих стяжку и напольное покрытие от контакта с влагой. В качестве гидроизоляционных материалов применяют мастики на битумной основе, полимерные окрасочные материалы, а также пленку из поливинилхлорида и мембраны с аналогичными свойствами.

Совет! Гидроизоляцию нужно наносить не только на сам пол, но и на нижнюю часть стен. Высота вертикальной обработки зависит от конструкции перекрытия, но в большинстве сулоев составляет от 50 до 150 мм.

Формирование стяжки пола

  1. Для выравнивания пола, маскировки трубопроводов и других коммуникаций, равномерного распределения нагрузки на несущие элементы и для реализации ряда других задач используются стяжки. Наиболее распространенными являются заливные стяжки из цементно-песчаного раствора (с армированием или без него). Минимальная толщина стяжки по плитам перекрытия составляет 20 мм, а по слою подсыпки (а также по насыпным звуко- и теплоизоляционным материалам) – 40 мм. Если заливку выполняют поверх труб, то она должны быть минимум на 10 – 15 мм толще диаметра трубопровода.
  2. В качестве альтернативы стяжкам из цементно-песчаного раствора СНиП допускает применение сборных конструкций из фанеры, древесноволокнистых плит и аналогичных материалов. При монтаже такого покрытия его элементы фиксируются на основании либо с помощью клеевых смесей, либо с помощью механического крепежа.

Фото сборной стяжки из фанерных плит

Допустимые отклонения стяжки от плоскости приводятся в таблице ниже:

Назначение Максимальное отклонение на просвет при проверке рейкой 2м, мм
Под паркет, ламинат или линолеум 2
Под цементные покрытия на клеевой основе 2
Под гидроизоляционные работы 4
Под другие поверхности 6

Выравнивание стен и потолков

Подготовка поверхностей стен и потолков к чистовой отделке производится путем их оштукатуривания. В данном случае СНиП 3.04.01-87 предусматривает следующее:

  1. Стены, предназначенные к обработке, должны обладать прочностью, которая составляет не менее 65% от проектного значения.
  2. Все щели, трещины и другие дефекты следует отремонтировать с использованием специальных составов.

Насечки на бетонной стене для ее дельнейшего выравнивания

  1. На бетонные поверхности наносится насечка для обеспечения адгезии. Кирпичные и блочные поверхности можно обрабатывать без насечки, но с обязательным заполнением швов строительным раствором.

Обрызг с применением специального устройства

  1. Оштукатуривание ведется многослойным методом. При этом толщина каждого слоя должна соответствовать указаний в таблице:
Слой штукатурки Толщина, мм
Обрызг по каменной, кирпичной или бетонной поверхности 5
Обрызг по деревянной поверхности, включая стены обитые дранью 9 (включая толщину драни)
Грунт из цементного раствора 5
Грунт из известкового или известково-гипсового раствора 7
Накрывка штукатурного покрытия 2
Накрывка декоративного слоя 7
  1. Каждый следующий штукатурный слой необходимо наносить после полного высыхания предыдущего слоя.
  2. Способы выравнивания штукатурки не регламентируются, но оптимальным является выравнивание по маякам. Для этого на основании заранее устанавливаются маяковые профили, которые служат опорой для правила при распределении штукатурной массы и удалении ее излишков.
  1. Альтернативой оштукатуриванию является обустройство облицовки или обшивки из гипсокартонных плит. При этом листовой материал крепится либо на само основание с помощью клеевого состава, либо на специальный каркас из металлического профиля или деревянного бруса.

Выравнивание с помощью ГКЛ также допускается

Обратите внимание! При обустройстве обшивки на каркасе мы получаем возможность проложить скрытую проводку без нарушения целостности стенового ограждения. Естественно, для обеспечения безопасности все провода следует прокладывать в кабель-каналах из негорючего материала: в кирпичных и бетонных зданиях подойдут пластиковые гофры, а в деревянных необходимо использовать металлорукав или стальные трубы.

Кабель-каналы с проводами

В ряде случаев после завершения штукатурки или облицовки плитами из гипсокартона поверхности требуется шпатлевка. При этом на стены и потолки наносится тонкий слой специального состава (чаще всего на гипсовой основе), который затем выравнивается, а после высыхания — шлифуется абразивными материалами.

Шлифовка зашпаклеванного гипрока

Чистовые работы

Технологии отделки стен и потолков

Внутриотделочные работы предполагают широкий спектр методов для оформления стен и потолков. Среди них:

  • покраска;
  • оклейка обоями;
  • отделка декоративной штукатуркой;
  • облицовка плиткой и другими материалами;
  • обшивка деревянными либо пластиковыми панелями и т.д.

От выбора методики зависят и цена ремонта, и его трудоемкость, и время, которое нам понадобится на оформление помещения.

Нормативные документы выдвигают такие требования к работам по отделке стен и потолков:

  1. Перед выполнением малярных работ обязательной является грунтовка поверхностей. В качестве грунта используют либо специальные составы, либо разведенный отделочный материал (краску, белила, клей и т.д.).
  2. После высыхания грунта наносится краска в несколько слоев. Декоративный состав растирается по отделываемой поверхности до тех пор, пока не будет сформировано ровное покрытие без потеков, пропусков и т.д.

Окраска стен в помещении

  1. Количество слоев краски не регламентируется, потому нанесение необходимо продолжать до достижения желаемого результата.
  2. При выполнении отделки с использованием декоративных штукатурок (структурных, фактурных, минеральных, волокнистых и т.д.) шпаклевочный слой следует оставить без шлифовки – так мы обеспечим максимальною адгезию к основанию.
  3. Как и в случае с выравнивающей штукатуркой, каждый следующий декоративный слой наносится только после полимеризации предыдущего.

Нанесение декоративной штукатурки

  1. При оклейке стен и потолков обоями клеевой состав наносится на обрабатываемый участок равномерно, без пропусков и наплывов. По периметру оконных и дверных проёмов, а также по краям полосы шпалер сверху и снизу допускается нанесение дополнительной порции клея после частичной полимеризации основной части.
  2. При плотности обоев 100 г/м2 и менее возможно их наклеивание внахлест. Если плотность материала выше, то рулоны закрепляются на стене только встык.

Наклеивание обоев встык

  1. Выполнение внутренних облицовочных работ своими руками предполагает использование плиточных клеев на цементной или полимерной основе. Клей наносится на прогрунтованную и увлажненную стену равномерно, с формирование борозд для улучшения прилегания плитки.
  2. Элементы чистовой отделки можно подгонять друг к другу как вплотную, так и с закладкой швов разной толщины. После полимеризации клея пустоты в швах обязательно заполняются либо строительным раствором с последующей расшивкой, либо специальной затирочной массой.

Процесс облицовки кафелем

  1. Максимальный перепад плоскости, допустимый при облицовке стены гладкой плиткой, составляет 2 мм на двухметровую контрольную рейку. При использовании бугристой или бороздчатой плитки максимально допустимая величина отклонения увеличивается до 4 мм на 2м.

Отдельно следует оговорить требования к подвесным потолкам, выдвигаемым тем же СНиП 3.04.01-87:

  1. Подвесной потолок из плитных материалов фиксируется на каркасе, закрепленном на потолочном перекрытии и стенах. Обязательной является проверка горизонтальности каркаса.
  2. Стыки между панелями подвесного потолка маскируются либо с помощью специальных накладок, либо с использованием шпатлевки.
  3. При необходимости выполняется лицевая отделка потолка с использованием краски, обоев, декоративной штукатурки и т.д.

Конструкция подвесных потолков (на схеме) тоже регламентируется абортивными документами

Напольные покрытия

В качестве напольных покрытий внутри помещения можно использовать деревянные детали, полимерные изделия, линолеум, ламинат, керамическую плитку и т.д. Стоимость внутренних отделочных работ зависит и от цены материала, и от трудоемкости процесса укладки.

Стараясь сократить затраты, многие владельцы домов и квартир самостоятельно выполняют монтаж напольных покрытий. В этом случае нужно строго соблюдать технологию, а также прислушиваться к требованиям СНиП:

  1. При обустройстве системы лаг под дощатый или фанерный пол несущие элементы нужно располагать таким образом, чтобы минимизировать риск прогиба покрытия. Желательно, чтобы каждая лага всей нижней плоскостью опиралась либо на перекрытие, либо на слой песчаной подсыпки.

Укладка лаг на монтажную пену

  1. В дверных проемах обязательно закладывается широкая лага, которая будет компенсировать нагрузки на порог.
  2. Для работы нужно использовать детали, влажность которых не превышает 10 (для паркета и лицевой доски) — 18 (для лаг и опорных брусков) процентов.

Схема дощатого пола

  1. Все деревянные детали, используемые для формирования напольного покрытия, необходимо сплачивать между собой для уменьшения зазоров. Для крепления досок к лагам используются саморезы или гвозди, длина которых в 2 – 2,5 раза превышает толщину доски.

Монтаж покрытия

  1. Плитные материалы, а также паркетные панели (для наборного или штучного паркета) можно крепить к основанию с помощью клеев (на полимерной или битумной основе).
  2. При использовании рулонных полимерных материалов линолеум, синтетический ковролин и другие покрытия должны вылежаться в помещении в течение некоторого времени для компенсации температурного расширения. После этого рулон раскатывается на основании и оставляется до полного исчезновения волн и заломов.

Наклеивание линолеума на фанерное основание

  1. Для наклеивания рулонного материала используется состав, соответствующий типу сырья. Порезку по краям помещения следует проводить не ранее, чем через три дня после завершения наклеивания.
  2. При облицовке пола керамической плиткой и ее аналогами (клинкер, керамогранит) действуют те же рекомендации, что и при отделке стен. Единственным обязательным условием будет использование специализированных моделей плитки, которые отличаются повышенной прочностью и значительной шероховатостью, которая предотвращает скольжение.

Заключение

Естественно, в рамках одной, пусть и достаточно объемной статьи, невозможно описать все существующие технологии внутренней отделки помещений. Именно поэтому мы сосредоточились именно на соблюдении требований СНиП, обеспечивающих необходимый результат.

Если же какой-либо аспект заинтересует вас, и вы захотите ознакомиться с ним более подробно, советуем вам просмотреть видео в этой статье и другие разделы сайта. Вы можете также проконсультироваться со специалистами, задав вопросы в комментариях ниже.

Добавить в избранное Версия для печати

nashaotdelka.ru

Чистовая отделка квартиры в новостройке

Чистовая отделка квартиры в новостройке завершена и застройщик приглашает получить ключи – это долгожданный момент для каждого дольщика, однако для того, чтобы радость от получения долгожданной квартиры не померкла, ему должны предшествовать два этапа:

  • проверка отделки квартиры;
  • подписание документов о приемке квартиры.

Необходимо более подробно ознакомиться с тонкостями приемки квартиры для того, чтобы впоследствии не пришлось устранять дефекты за свой счет.

Различие между чистовой и черновой отделкой

При покупке жилья в объявлении мы достаточно часто встречаем фразу чистовая отделка. Однако что такое чистовая отделка квартиры, и чем она отличается от черновой, знают не все. На первичном рынке квартира, как правило, продается с черновой отделкой. В этом случае в квартире используются самые простые и дешевые материалы, а сдается она с «голыми» стенами, полом и потолком. Жить в такой квартире разумеется нельзя, необходимо делать косметический ремонт. Квартиры и дома с чистовой отделкой стоят значительно дороже. При чистовой отделке выполнены все штукатурные и шпаклевочные работы, а также другие работы, которые позволят сразу после приемки завести мебель, заселиться в помещение и эксплуатировать его по назначению. Однако определение «чистовой» отделки — это всего лишь распространенный в обиходе термин, в то время как юридическую силу имеют только положения, зафиксированные в документах. Поэтому перед приемкой необходимо разобраться, что входит в чистовую отделку квартиры в новостройке. Определенных стандартов регламентированных законом, определяющих понятие чистовой отделки в настоящий момент не существует. В данном вопросе стороны, как правило, руководствуются обычаями делового оборота, а также общепринятыми в строительстве понятиями. Как правило, дольщик, принимающий квартиру с черновой отделкой, вправе рассчитывать на получение голой коробки, но при этом квартира должна быть оснащена необходимыми коммуникациями и межкомнатными перегородками, а именно должны быть выполнены такие работы:

  • штукатурка стен;
  • стяжка полов;
  • прокладка системы отопления;
  • подводка канализации;
  • подведение горячего и холодного водоснабжения;
  • разводка электричества без подключения электроприборов;
  • подведение телефона, радио и телевизионного кабеля;
  • установка окон и входной двери.

Чистовая отделка должна содержать все то, что предусматривает черновая отделка и дополнительно к этому:

  • на пол должно быть уложено покрытие (ламинат, линолеум и др.);
  • стены также должны иметь покрытие (обои, плитка или покраска), под покрытием стены должны быть оштукатурены
  • помимо разводки электричества должны быть установлены выключатели и розетки согласно проекту;
  • кухня должна быть оснащена электрической или газовой плитой, которая должна быть установлена и подключена;
  • окна, межкомнатные входные двери должны быть либо изготовленный из материала, не требующего окраски (пластик) либо окрашены;
  • если дом многоквартирный, лифт должен функционировать и, соответственно, быть сдан в эксплуатацию.

Учитывая отсутствие нормативных требований относительно перечня работ, которые должна включать в себя чистовая отделка в данном случае необходимо руководствоваться проектной документации и договором долевого участия, заключённым между должником и застройщиком, который должен отражать полный перечень всех отделочных работы и материалов. Требовать от застройщика исполнение обязательств можно только в том случае, если они были закреплены договором, устное обещание относительно характеристик бытовых и сантехнических приборов оконный дверей и отделочных работ приниматься во внимание не могут.

Особенности приемки квартиры с чистовой отделкой

Работы по чистовой отделке помещения являются одними из самых трудоемких и затратных. Если поторопиться с приемкой квартиры, не зафиксировав все возможные недостатки и наспех подписав акт приемки квартиры, устранять их придется за свой счет. О том, как принимать квартиру у застройщика с чистовой отделкой рассказывает закон № 214 ФЗ. Он предусматривает специальную процедуру приемки, которая имеет несколько этапов:

Оповещение

Дольщик оповещается о необходимости принять квартиру почтовым уведомлением. Сроки и процедура оповещения должны быть также зафиксированы в договоре. Если приблизительный срок наступил, а приглашение на осмотр застройщик не присылает, необходимо обратиться к строительной компании самостоятельно и потребовать назначить время осмотра квартиры.

Совет дольщику! Если застройщиком игнорируются обращения дольщика или безосновательно переносятся сроки осмотра, необходимо обращаться в суд и требовать расторжения договора и возврата уплаченных денег.

Осмотр квартиры

Перед началом осмотра ознакомитесь с документами по вводу дома в эксплуатацию, которые должны быть готовы у застройщика к моменту осмотра квартиры. О своем намерении изучить документы лучше сообщить застройщику заранее в письменной форме, чтобы не срывать и не откладывать процедуру осмотра. Принимать участие в этой процедуре должны:

  • застройщик;
  • управляющая компания;
  • дольщик или его представитель на основании нотариальной доверенности (в качестве предстателя может выступать юрист)

Совет дольщику! В ваших интересах пригласить на осмотр эксперта в области строительства, который укажет на нарушения и проконтролирует соблюдение норм и стандартов строительства.

Фиксация дефектов строительства

Подробное описание состояния, в котором должна сдаваться квартира должен содержать договор, его следует взять с собой на осмотр. В ходе проверки следует:

  • осмотреть квартиру на предмет наличия трещин в стенах, потолке и полах;
  • проверить работу вентиляции с помощью листка бумаги или огня;
  • проверить работу окон и дверей, работу фурнитуры, отсутствие трещин и повреждения стеклопакетов;
  • оценить качество оклейки обоев, покрытия полов.
  • проверить работу сантехники и электрических приборов;
  • сопоставить фактическую планировку квартиры с технической документацией, желательно перепроверить площадь квартиры.

Все дефекты следует зафиксировать в своем блокноте для того, чтобы в дальнейшем перенести их в соответствующие документы.

Устранение дефектов

Если дефекты была обнаружены, у дольщика есть право требовать от застройщика:

  • устранить дефекты в течение разумных сроков;
  • уменьшить цену договора на сумму необходимую для их устранения;
  • требовать пригласить для устранения дефектов третьих лиц за счет застройщика;

Дольщик может выбрать любой вид требований по своему усмотрению.

Повторный осмотр квартиры

После устранения дефектов застройщиком дольщик будет приглашен на осмотр повторно. Процедура в этом случае будет соответствовать описанной выше.

Подписание акта приемки квартиры

Только после того, как качество квартиры и чистовой отделки удовлетворит дольщика можно соглашаться принять квартиру, подписать соответствующий акт приемки и регистрировать право собственности на квартиру.

Документирование процедуры приемки квартиры

Документ, в котором отражаются недостатки принимаемой квартиры называется смотровой лист или дефектная ведомость – подобную бумагу обязан выдать застройщик при приемке квартиры. Чем подробнее будет составлен тот документ, тем больше шансов будет у дольщика в, случае возникновения конфликтной ситуации, отстоять свои права в суде. В дефектном акте следует указать:

  • порядковый номер записи;
  • пункт договора, предусматривающий требования к состоянию квартиры на момент сдачи;
  • подробное описание допущенного строительного дефекта;

Акт составляется в присутствии всех участников осмотра и подписывается ими. В случае отказа по каким-либо причинам одной из сторон от подписи, это фиксируется в акте, после чего он направляется стороне почтовым отправлением с уведомлением.

Важно. Не подписывать акт приемки квартиры до устранения всех обнаруженных недостатков – это право дольщика. Если застройщик не устраняет их в оговоренные сроки, он будет обязан уменьшить стоимость квартиры на сумму, в которую обойдется предстоящий ремонт.

Итак, в случае если жилье не отвечает требованиям по качеству, у дольщика есть два выхода:

  1. Не подписывать акт приема-передачи квартиры до устранения застройщиком всех недостатков.
  2. Подписать акт, дополнительно составив к нему приложение, свидетельствующие о принятии квартиры с дефектами, в котором отразить подробно все допущенные застройщиком недочеты.

В обоих случаях у дольщика будет право взыскать моральный и материальный ущерб с заказчиком в судебном порядке.

Защита прав дольщиков

Отразив все недостатки в дефектном акте, следует оставить один экземпляр у себя, а второй вручить застройщику, если он отказывается его принимать под роспись, отправить почтой с уведомлением о вручении. После этого у застройщика будет 45 дней для того чтобы устранить все указанные в дефектном акте недостатки, или компенсировать стоимость устранения, в случае если дольщик устранил их за свой счет.

Если дольщик откажется принимать квартиру и застройщик согласиться с таким отказом, то срок возврата денег также будет составлять 45 дней.

Важно. В соответствии с законом № 214-ФЗ, регулирующим вопросы долевого участия в строительстве, гарантия на квартиру сроком в 5 лет распространяется также и на внутреннюю отделку. Этот вопрос в обязательном порядке должен быть прописан в договоре. На дома, которые не попадают под действие этого закона, срок гарантии составляет 2 года. Однако очень часто застройщики не указывают в договоре гарантийных сроков совсем. Поэтому заключая договор, следует обратить внимание на наличие такого пункта.

Если строительный дефект оказался скрытым и был обнаружен только в процессе эксплуатации квартиры, после того как был подписан акт, в соответствие с Законом № 214-ФЗ, необходимо до истечения гарантийного срока обращаться к застройщику с письменным уведомлением о выявлении недостатков. Застройщик обязан устранить дефекты за свой счет или компенсировать затраты дольщику, устранившему их самостоятельно.

Если после вашего обращения застройщик будет бездействовать, смело можно обращаться в суд. Дольщикам, решившимся на такой шаг, можно дать несколько советов:

  1. Перед обращением в суд соберите как можно больше доказательств, свидетельствующих о нежелании застройщика исправлять дефекты в работе и, соответственно, должным образом исполнять договор.
  2. Все претензии застройщику предъявляйте письменно и сохраняйте переписку.
  3. На осмотр квартиры приглашайте экспертов- строителей;
  4. Как можно подробнее фиксируйте все дефекты.

Обращаться в суд, не подготовившись предварительно к этому процессу, смысл отсутствует, как показывает судебная практика, чаще всего судья отказывает в иске, если требования истца не подкрепляются убедительной доказательственной базой.

Ответственность застройщика

Заключая договор, предусматривающий участие в долевом строительстве, следует знать, что застройщик, принимая на себя исполнение обязательств по осуществлению строительства, несет ответственность в соответствии с законом и договором. В случае нарушения застройщиком своих обязательств, предусмотренных договором, дольщик может использовать по отношению к застройщику такие меры гражданско- правового воздействия:

  • Расторгнуть договор (ст. 9 Закона № 214-ФЗ), в результате чего застройщик будет обязан вернуть дольщику деньги с процентами с учетом ставки рефинансирования Центробанка. Считаться расторгнутым договор будет с момента, когда застройщику отправлено соответствующее уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора.
  • Взыскать неустойку (ст. 6 Закона № 214-ФЗ). Помимо требований закона неустойку может предусматривать договор. В этом случае договор может только увеличивать предусмотренную законом неустойку. Если условия договора ее уменьшают, они являются незаконными и могут быть оспорены в суде.
  • Взыскать убытки. Такое право дольщику предоставляет сразу несколько нормативно-правовых актов: Гражданский кодекс (ст. 15), Закон № 214-ФЗ (ст.10), Закон № 2300 -1 (ст. 28). Под убытками дольщика понимается, к примеру, стоимость аренды жилья на период устранения застройщиком дефектов строительства. Требовать убытки дольщик может одновременно с взысканием неустойки.
  • Компенсировать моральный вред (Закон № 2300 -1 ст. 15). Его размер определяется в каждом конкретном случае индивидуально. Характер и степень моральных и физических страданий подлежат доказыванию  дольщиком.
  • Компенсировать судебные расходы (ст. 98 ГПК) Все расходы понесенные дольщиком в связи с обращением в судебную инстанцию при условии удовлетворении иска могут быть взысканы с застройщика.

Помимо этого существует возможность привлечь недобросовестного застройщика к административной и уголовной ответственности. Государственный надзор в сфере долевого строительства уполномочены осуществлять органы Роспотребнадзора, поскольку на данную сферу правоотношений распространяется законодательство о защите потребительских прав, и органы исполнительной власти.

Разобравшись в правилах приемки квартиры и изучив гарантированные законом права, вы однозначно сможете стать владельцем качественного жилья и ничто не омрачит вашу радость от новоселья. А в случае возникновения спора с застройщиком у вас будет возможность в законном порядке требовать возмещения предстоящих материальных затрат, а также причиненного, действиями застройщика морального вреда.

Похожие статьи по теме:

Комментарии к статье

kvartirastudia.ru

Отделка стен в квартире — фото обзор самых популярных видов

Большой выбор отделочных материалов на строительном рынке дает возможность отказаться от традиционных бумажных обоев в пользу более интересных вариантов. Обои тоже бывают разные, имитирующие фактуру более экзотичной отделки.

Другие предложения для декора стен выпускаются в виде рулонов, что напоминает хорошо знакомые обои. Осмысленный выбор декора для отделки стен в квартире стен и их удачная комбинация помогут сделать ремонт не хуже чем от услуги от элитного дизайнерского бюро.

Современные разновидности обоев

Когда бюджет на ремонт ограничен, то не до облицовки стен мрамором и зеркалами, приходится возвращаться к традиционным обоям на бумажной основе. Даже винил и шелкография наносится на ту же основу.

Обои под покраску можно многократно перекрашивать, и их выпускают из разных материалов, включая флизелин, плотную бумагу и стеклоткань. В каталогах отделочных материалов модно найти обои на любой вкус. Например, отделка стен в квартире – варианты.

Обои отличаются по фактуре и ширине рулонов, цвету и рисунку. Всем известны преимущества данной разновидности отделки стен и потолков:

  • простое оклеивание и удаление;
  • быстрое преображение комнаты (за 1-2 суток);
  • визуальное расширение пространства;
  • формирование общей атмосферы помещения;
  • хорошо скрывают дефекты стен в панельных домах.

Недочеты тоже имеются, но они связаны со свойствами бумаги. Тканевые и синтетические аналоги в меньшей мере подвержены размоканию и деформациям.

Хотя рулоны из экологически чистых материалов стоят намного дороже, это оправдано тем, что они безвредны для здоровья, поэтому предпочтительны в детской или спальне. Для кухни и прихожей выбирают моющиеся обои или стекловолоконные под покраску.

Окрашивание стен

Если нет желания возиться с оклейкой обоев по идеально ровной поверхности стен и обоев, поступают проще – все окрашивают поверх ровной штукатурки цветной основой. Большой выбор высококачественной краски на отечественном рынке стройматериалов дает возможность дизайнерам воплощать оригинальные идеи по разноцветному декорированию.

Стоит заметить, что для внутренних помещений рекомендуется использовать более дорогостоящую экокраску на натуральной основе. Нельзя красить стены фасадной краской в жилом помещении. После обработки стен обязательно тщательное проветривание до полного исчезновения запаха.

Можно выбрать краску матовую, глянцевую или полуматовую, в зависимости от общей задачи декора. Вот удачные примеры на фото отделки стен в квартире.

Основные «плюсы» покраски:

  • широчайший выбор цветов и оттенков;
  • возможность перекрасить в другой (более темный или насыщенный) цвет;
  • легкий уход за поверхностью (мытье и чистка бытхимией).

Но есть ряд недостатков покраски стен в жилой комнате, например, сложно получить другую фактуру, кроме той, какая уже есть на подготовленной поверхности. Стены перед покраской обязательно выравнивают штукатуркой, устраняя все дефекты, иначе они проявятся. Дома, где идет усадка, дают трещины, покраска их сразу «выдаст».

Возможности дополнительного декорирования минимальны – покраска другим цветом (полосы, разводы, принты) и нанесение рисунка по трафарету. Стоимость работ зависит от расхода (1-2 слоя) и качества краски – импортные на порядок дороже.

Фактурная и декоративная штукатурка

Декор штукатуркой – отличная альтернатива морально устаревшим отделочным материалам. Она хороша тем, что наносится поверх стартовой шпатлевки и не требует идеально ровной поверхности. При нанесении фактурная штукатурка сама способна заполнить незначительные недостатки – неровности, швы, стыки и мелкие трещины.

Эту отделку можно считать разновидностью сухих строительных смесей, которые готовят в виде раствора. Способ нанесения и жесты мастера определяют, каким будет окончательный результат. Например, современная отделка стен в квартире.

 «Плюсы» декора стен штукатуркой:

  • имитация разной фактуры природных материалов и фантазийных узоров;
  • большой выбор текстур и пигмента, чтобы получить оригинальный оттенок и визуальный эффект;
  • поверхность легко чистить пылесосом и очищать влажной губкой;
  • стена под штукатуркой «дышит», впитывая и отдавая избыток влажности в воздухе;
  • дополнительное утепление и шумоизоляция.

Недостатков не выявлено, если не считать особенности фактуры и трудоемкого способа нанесения. При желании изменить дизайн, эту отделку стен проблематично удалить. Ремонт обойдется намного дороже, если обработку стен фактурной штукатуркой выполняет специалист.

Обшивка стен древесиной

Данный вид отделки считается элитным – из-за дороговизны натурального дерева ценных пород, которые подходят для декора. Когда-то наши предки использовали только эту отделку, которая была одновременно главным строительным материалом, благодаря доступности.

Вскоре он ушел на второй план, и сегодня возвращается как декор стен экологически чистым материалом.

Дизайнеры интерьеров предлагают использовать древесину для обшивки поверхностей в разном виде. Это деревянные щиты и панели, шпон и деревянные обои, вагонка и блок-хаус, ламинат и паркет.

Дерево обладает особым свойством – дом выглядит тепло и уютно, в нем царит гостеприимная атмосфера и ни с чем не сравнимая аура живого материала. Отделка из натурального дерева никогда не выйдет их моды.

Среди других достоинств важно отметить:

  • долговечность материала;
  • приятный запах фитонцидов, особенно у хвойных пород;
  • чудотворный микроклимат в помещении;
  • дополнительное утепление.

Среди «минусов» природного материала отмечают постепенное усыхание и реагирование на содержание влаги в помещении. Въевшиеся в древесину пятна сложно удалять. Внешний вид обшивки сложно изменить, разве что «шлифонуть», покрасить или полакировать.

Материала дорогой и не защищен от огня при возможном пожаре даже при тщательной обработке спецсредствами и пропитками.

Декорирование стен пробкой, бамбуком и другими природными материалами во многом сходно с облицовкой стен древесиной. Это натуральные материалы с великолепными внешними характеристиками. Смотрите, как великолепна отделка стен в квартире – варианты с пробкой и панелей из бамбука.

Отделка керамогранитом и другими плиточными материалами

Многие привыкли, что плитку используют только на полу в прихожей, на ступнях крыльца, на кухне или в санузлах. Эти виды отделки стен в квартире постепенно вытесняют традиционный декор. Дизайнеры предлагают применять керамогранит с имитацией мрамора для системы «теплый пол» в спальне, детской или гостиной.

Это выглядит благородно, особенно когда из плиточных материалов выкладывают мозаичную розетку или панно. Битая керамическая плитка – отличный материал для выкладывания декоративного панно или мозаичных картин в комнате любого функционала.

Достоинства плитки из керамогранита с имитацией различной фактуры:

  • высокая прочность;
  • долговечный материал;
  • простая укладки и уход;
  • дополнительное утепление и шумоизоляция;
  • используется в любом помещении без отопления и с повышенной влажностью.

Минусов практически нет, за исключением, что очень твердый керамогранит сложно резать, требуется помощь профильных фирм.

Набирает популярности и другая отделка стен в квартире:

  • «дикий» камень (искусственный аналог камня);
  • декоративный цветной кирпич;
  • зеркальные и пластиковые панели различного формата и фактуры;
  • линкруст (полимер, альтернатива гипсовой лепки);
  • 3D панели и другие синтетические материалы.

Инновации в отделке стен относятся, в основном, к разновидностям пластика и полимеров, которые обладают изумительным декором. Они уступают по экологичности и другим характеристикам натуральным материалом, являясь их синтетическими и более дешевыми аналогами.

Фото самой красивой и современной отделки стен в квартире

Помогите проекту, поделитесь с друзьями ;)

decorationinfo.ru


Смотрите также

 
 
Корзина
Товаров: 2 шт.
На сумму: 13 300 р.
Купить
Хит сезона