Категории

Как выбрать компанию для ремонта квартиры

Как выбрать фирму для ремонта квартиры

Планируя затеять ремонт, далеко не всегда, получается, обойтись собственными силами из-за недостаточных навыков и знания тонкостей рабочего процесса. Традиционные отделочные материалы отошли в прошлое, а на смену им строительный рынок наполняется современными декорирующими изделиями. Сейчас многие владельцы, при обустройстве своего жилья, отдают предпочтение современным обоям вместо обычных бумажных полотен, среди напольных покрытий ламинат составил конкуренцию линолеуму, а натяжные потолки постепенно вытеснили классическую плитку.

А если предполагается в дополнение ко всему замена электрической проводки и сантехники, тогда без сторонней помощи точно не обойтись. Чтобы не стать жертвой недобросовестной бригады, важно сделать правильный выбор среди множества фирм, предлагающих услуги по ремонту. Первое чего не стоит делать, так это бездумно обращаться за помощью в первую попавшуюся контору.

На что обратить внимание при выборе специалистов по ремонту

Оказать специализированную помощь в обустройстве жилища готовы соответствующие фирмы и бригады широкопрофильных мастеров. Необходимо обратить внимание, каким образом предоставляются услуги – с заключением договора или нет. В большинстве случаев фирмы составляют соглашение, но за услуги придется заплатить на порядок больше. А вот рабочие бригады зачастую готовы выполнить строительные работы дешевле, но и гарантий никаких не предоставляют.

Кроме того известны ситуации, когда такие мастера исчезали с полученной предоплатой восвояси, оставив ремонтный процесс в начальной стадии. Поэтому лучше не экономить на услугах, ради собственного спокойствия и остановить свой выбор на проверенной легальной фирме, заключить с ней договор с прописанными обязанностями и сроками исполнения. Предварительно можно поинтересоваться отзывами клиентов, а по возможности оценить в живую качество мастерства.

Прежде, чем доверить свою квартиру фирме по ремонту, постарайтесь узнать о ней как можно больше сведений, в том числе, сколько лет она существует на рынке подобных услуг и какой перечень услуг предоставляет. Если ли, например, электромонтажные работы. Чтобы в противном случае не пришлось заказывать отдельно услуги электрика в Калининграде, а выполнить все работы вместе.

Считается, что большего доверия заслуживают компании, проработавшие более трех лет. Такой срок дает время для адаптации и создания репутации. Первичное знакомство, как правило, начинается с посещения сайта фирмы, на котором указан диапазон предоставляемых услуг и прейскурант, даже на этой стадии можно понять насколько организация добросовестная.

Содержимое сайта говорит о многом, на компанию можно положиться если:

возможность проконсультироваться в online режиме. Это подтверждает заботу фирмы о своем клиенте;
вразумительные данные о деятельности в открытом доступе;
галерея выполненных заданий по объектам. Это могут быть не только фотографии, но и видеосъемка. При отсутствии портфолио и сжатой подаче информации лучше обойти стороной компанию;
раздел отзывов от клиентов. Не стоит воспринимать буквально слишком приторные хвалебные дифирамбы – это обыкновенная реклама по заказу. Обращайте внимание на более естественные комментарии, а еще лучше воспользоваться советами реальных людей, которые прибегали к помощи фирмы, выяснить есть ли претензии;

штатный состав мастеров – когда нечего скрывать руководитель фирмы выделяет рубрику для своих официально трудоустроенных исполнителей, перечисляя их профессиональные способности и положительные качества, подкрепленные практикой;
подробный прайс-лист, в котором усматривается актуальная стоимость всех работ до мелочей, при этом отсутствуют надписи «уточните цену у оператора»;
добросовестность подрядчика зачастую подтверждается профессиональными премиями, наградами;
наличие оперативно работающей обратной связи, поддерживающей качество обслуживания на высоком уровне;
собственная дизайнерская студия. Это оптимальный вариант, ведь не придется тратить дополнительное время на дизайнера, а можно будет сразу посоветоваться на месте со специалистом насчет улучшения интерьера.

Личный визит в компанию

Изучив виртуально несколько сайтов фирм по ремонту, можно созвониться с менеджером и договориться о дне встречи.

На что обращать внимание на личной беседе:

Потребитель имеет право попросить о предоставлении ему разрешительной лицензии на проведение соответствующих работ, а также регистрационную документацию. Если на подобное обращение поступает сомнительная реакция – верный признак, что дела с подобными компаниями иметь не стоит.
Если все устраивает, то пришло время для вызова представителя по составлению сметы. В некоторых компаниях расчет производится на платной основе, однако это происходит в присутствии клиента после оценки предполагаемых ремонтных работ в квартире, с учетом всех нюансов. Фирма с положительной репутацией никогда не будет составлять смету в телефонном режиме, не видя помещения и приблизительно называя необоснованные цены.
Отличительный признак компаний-мошенников – завлечение клиентов с заметно низшими расценками по сравнению с конкурентами. Тут уместно вспомнить поговорку «скупой платит дважды». Не исключено, что это молодая фирма, таким образом, желает пробиться на рынок, но лучше выбирать золотую середину.
Оперативность сотрудников во всех действиях. Фирма с хорошей репутацией не станет затягивать на недели выполнение замеров и составление сметы.
Максимально подробно составленная смета, детализированный и обоснованный расчет по каждому виду работ. Это же касается и ресурсной ведомости, в ней отображен полный список всех материалов, которые использовались в процессе ремонтных работ, их марка и цена.

Поинтересуйтесь если у компании партнеры, поставляющие двери, окна, сантехнику, современную мебель. Наличие поставщиков – выгодный бонус, дающий решить все вопросы, связанные с обустройством квартиры в одной проверенной организации.
Задайте представителю фирмы прямой вопрос касательно предоставляемых гарантий на работы и наличие рекламационной службы. Именно на нее возложена обязанность по устранению скрытых дефектов и недочетов, если таковые появятся во время гарантийного срока эксплуатации.

Как оплачивать услуги

Многие подрядчики подстраховываются, сотрудничая на условиях предоплаты, но на самом деле большему риску подвержен клиент, особенно пользуясь услугами фирмы впервые. Даже если его разочарует качество исполнения мастеров, отказаться от предоставляемых работ уже будет затруднительно, поскольку оплачена приличная сумма, которую вернуть назад вряд ли представляется возможным.

Принято считать нормальным, если подрядчик просит оплатить половину от общей стоимости первоначального взноса за труд мастеров и в полном объеме стоимость материалов, которые потребуются на первом этапе. При заключении договора подряда, эти все пункты должны быть оговорены, так же как и возможность поэтапной оплаты по ходу выполнения ремонта квартиры, который может занять порядка двух месяцев для облагораживания однокомнатной квартиры. На случай срыва сроков заказчик имеет право потребовать взыскания штрафных санкций, исчисляемых от стоимости невыполненной части работы. Документальный вопрос

Остановив свой окончательный выбор на конкретной фирме по ремонту, остается заключить с ее представителем договор. Если юридическая грамотность совсем на нуле, то рекомендуется отложить мгновенное подписание и посоветоваться изначально с правозащитником. Он поможет профессиональным взглядом выявить подводные камни (если есть), тем самым предупредив возможные финансовые убытки.

К договору обязательно включают комплект следующей документации:

договор подряда;
смету и ресурсную ведомость;
перепланировку квартиры (план до изменения и после);
план проведения работ и график;
дизайнерский проект;
полный расчет по установке сантехники, систем отопления, кондиционеров, встраиваемой техники;
технический документ по электрической проводке, если планируется ее замена

Отличительной особенностью правильно составленного контракта является детально прописанные обязательства сторон на доступном языке, оговоренная схема платежей, указаны конкретные сроки выполнения ремонта, а также предусмотрены штрафные санкции за нарушения обязательств. Прораб заслуживает отдельного внимания

После завершения формальных вопросов наступает практическая часть и начало капитального ремонта. Далее заказчику предстоит вплотную поддерживать контакт с прорабом, к которому также лучше присмотреться на начальном этапе. Если возникли сомнения в его компетентности или порядочности, то можно организовать ему проверку, чтобы убедиться или опровергнуть собственные догадки.

Одних из распространенных вариантов – компания предлагает владельцу отказаться от выравнивания и оштукатуривания потолочного пространства, навязывая использовать подшивной потолок из гипсокартона. Такой сценарий уместен для квартир с высокими потолками (более 3 м). Ведь в результате такой отделки высота комнаты сократится на 5 см, что категорически не выгодна помещениям традиционного жилища, где высота потолка едва составляет 2,7 см.

Если работник предложил такую идею, это может свидетельствовать о его некомпетентности или отсутствия практических умений. Поскольку штукатурные работы требуют уверенного подхода твердой руки квалифицированного мастера, которых зачастую сложно найти. Доверия заслуживают мастера, интересующиеся проектными документами и те, кто стремится соблюдать все правила перепланировки во время реализации задуманных идей.

www.stroysmi.ru

Как выбрать строительную фирму для ремонта квартиры

В статье приводятся рекомендации о том, как выбрать строительную фирму для ремонта квартиры.

Итак, решение принято, ремонт квартиры все же состоится, но вы не знаете с чего начать? В таком случае вам не обойтись без найма строительной бригады.

Интернет пестрит объявлениями компаний, предлагающими свои услуги по ремонту квартир или домов. Вам только остается проблема выбора, то есть выбрать фирму которая сделает качественный ремонт в установленные сроки. На данный момент, к сожалению, не все объявления гарантируют добросовестное исполнение работ по ремонту. Поэтому, чтобы сохранить свои средства и нервные клетки, необходимо тщательно подойти к выбору фирмы.

Для начала, необходимо выяснить, кто будет делать ремонт: бригада рабочих-шабашников, работающие на «честном слове», соответственно и берут за работу не дорого, либо же фирму, которая подпишет с вами все документы и предоставит гарантии, но и расценки за работу которой будут на порядок выше. Желательно тщательно посмотреть все объявления по ремонту квартир в вашем городе.

Если вы решили нанять бригаду, то неплохо было бы заручиться рекомендациями от предыдущих клиентов и по возможности посмотреть на их работу. По крайней мере, вы сможете убедиться в том, что у вас они будут делать ремонт не в первый раз, а также, что они не исчезнут сразу, как только получат от вас аванс за работу. Стоит также отметить, что оценивать качество ремонта, придется собственнолично, а сделать это не имея профессиональных знаний в ремонтных работах, достаточно сложно.

Очевидно, что выбирая строительную фирму вы получаете все гарантии относительно проделанной работы.

Несколько советов, которые помогут вам в выборе фирмы:

Ни одна серьезная фирма не скажет вам расценки на ремонт по телефону.

Поэтому, если не осмотрев вашу квартиру, вам с уверенностью говорят стоимость ремонтных работ, значит вас обманывают. Данный вопрос нельзя решить по телефону, не осмотрев предварительно объект. Для этого фирма должна предоставить собственного специалиста, который осмотрит все комнаты, сделает необходимые замеры, и на уже после этого основываясь на этих параметрах, сможет составить подробную смету.

Хорошая фирма должна делать свою работу быстро, а это во многом зависит от ее работников.

Определить время выполняемых работ, можно еще при знакомстве. Обратите внимание: если компания обещает, что замерщик приедет вот-вот, а он постоянно переносит встречу, если работник надолго запаздывает или даже отменяет встречи, если после осмотра комнат квартиры вы не можете долгое время получить смету — это не с лучшей стороны характеризует данную фирму. В серьезной организации замерщик прибудет в течение двух дней, после того как вы сделали звонок. Любое отклонение от этого графика – повод всерьез задуматься о выборе другой фирмы уже на этом этапе. Смета делается в течение этих же двух дней.

Фирма должна иметь собственное портфолио, а также базу выполненных работ.

Также желательно осмотреть объект находящийся в работе.

Любая серьезная фирма должна заключить договор, где в подробностях будут прописаны обязательства сторон, порядок оплаты, сроки исполнения работ, штрафные санкции.

Обычно предоплата составляет 30-50% от общей стоимости работ и 50-100% от стоимости стройматериалов. Штрафные санкции за нарушение сроков, как правило, составляют 0,2-0,6 % за каждый день просрочки от суммы указанной в договоре.

Сметы являются неотъемлемой частью договора, поэтому обратите самое пристальное внимание, насколько тщательно они составлены.

Любая работа и материал должны быть вынесены в отдельные пункты. Остерегайтесь таких смет, где содержатся обобщенные пункты, к примеру, «ремонт детской комнаты». Так как в любой момент исполнитель может потребовать дополнительную плату за работу, которая по его мнению не входит в понятие «ремонт детской комнаты».

Необходимо составить подробный план исполнения работ и внести реальные сроки.

Остерегайтесь фирм, которые могут пообещать выполнение капитального ремонта за неделю. Выполнение качественного ремонта за такие короткие сроки, при соблюдении всех технологий, просто невозможно.

Любая серьезная фирма назначает ответственного за ваш ремонт, на которого будет возложено решение всех вопросов, возникающих в процессе ремонта, а также контроль за качеством выполняемых работ.

Данные функции, как правило, выполняет прораб.

Следуя данным советам, вы сможете уберечь себя от возможных ошибок и сделайте правильный выбор. Удачного ремонта!

beybitblog.ru

Как выбрать фирму для ремонта квартиры: секреты эксперта 2017

Ремонт квартиры делается на долгие годы, это, разумеется, при условии, что работа будет выполнена качественно, а на материалах не придется экономить. Если человек обладает достаточными знаниями и умениями, работать можно и самостоятельно, однако чаще приходится нанимать специалистов. Найти хорошую фирму, казалось бы, несложно – на рынке представлены десятки компаний, но не все предлагают качественные услуги.

Частный мастер или крупная фирма?

Существует несколько вариантов, куда обратиться для проведения ремонта. Какой из них вы выберете, зависит от бюджета, личных предпочтений и типа работ, которые требуется провести:

Частный мастер или бригада – если у вас есть знакомые специалисты, такой способ вполне подходит, удастся сэкономить свой бюджет, ведь по знакомству вам, вероятнее, сделают скидки. Есть и существенный минус – спрос с хороших знакомых меньше, им вы не выставите неустойку за срыв сроков, да и гарантии качественного выполнения никто не даст;
Фирма по ремонту квартир – наиболее популярный вариант, нужно только подобрать хорошую контору, обговорить все условия и заключить договор. Нелишним будет проверка отзывов о работе, изучение портфолио, достаточный опыт специалистов. При этом можно найти компанию с привлекательными ценами – выбор в любом городе всегда есть.

К частнику следует обращаться только в том случае, если этот человек ранее уже делал работу для вас, вы знаете о его квалификации и мастерстве. Во всех остальных случаях лучше подыскать надежную фирму.

Особенности выбора надежной компании

Итак, как же выбрать хорошую контору, которая будет проводить ремонт у вас в квартире? Эксперты рекомендуют соблюдать следующие правила:

Полностью изучите рынок услуг, составив список из всех компаний, которые готовы вам помочь;
Проверьте, не является ли заинтересовавшая вас фирма компанией-однодневкой или мошенником. Хорошо, если есть свой сайт, имеются отзывы в интернете, есть свой офис, где принимают клиентов;
Неоспоримым плюсом является опыт работы – минимум 3 года, фирма должна иметь собственное портфолио, чтобы показать свой профессионализм;
Учитывайте, какие услуги вам нужны. Так, если требуется разработка дизайна, найдите фирму, где есть узкопрофильные специалисты, которые вам нужны;
Обзвоните хотя бы 3 компании, чтобы узнать, где вас смогут принять и составить смету. По телефону никто не может назвать цену, и любой специалист вам об этом скажет. И если ценник действительно прозвучал, он обязательно окажется примерным, очень часто – нижней планкой;
Не гонитесь за низкой стоимостью, однако помните, что высокая цена – не обязательно синоним качества;
Выбирайте конторы, предлагающие заключение договора – без него ни одна уважающая себя компания работать не будет.

Обязательная часть поиска – изучить отзывы о фирмах, чтобы выбрать лучшего подрядчика для выполнения работ. Можно это делать самостоятельно, просматривая десятки форумов и сайтов, а можно взять на вооружение уже готовый рейтинг компаний занимающихся ремонтом квартир. Он сформирован на основе множества отзывов людей, которые обращались в эти организации и теперь делятся своими впечатлениями.

Какие нюансы следует заранее обговорить?

Договор, заключаемый между хозяином квартиры и фирмой, которая будет выполнять ремонт, нужно изучить заранее – до того, как вы примете решение. Во многом пункты договора должны повлиять на вердикт: доверять ли конторе или лучше обратиться в другую. Итак, что же должно обязательно фигурировать в бумагах?

Объем работы – составляется смета с выездом на дом, указываются все «проблемные места» квартиры;
Сроки выполнения – они должны быть оптимальными. То есть, рассчитывать, что вам сделают капитальный ремонт за несколько дней, не стоит, но излишнее затягивание тоже не понравится. В договоре указываются и санкции за срыв срока;
Порядок и сумма оплаты – лучше, если вы будете переводить средства поэтапно, контролируя выполнение работ. Соответственно, на любой стадии можно отказаться, если качество вас не устроит;
Гарантии – хорошая фирма ручается, что ремонт будет выполнен без скрытых дефектов и недочетов. Обычно срок гарантии составляет год.

Если заказчик планирует изменение интерьеров, дополнительно составляется дизайн-проект, обговариваются условия, согласовываются материалы. На объект назначается ответственный специалист – именно с ним придется обговаривать все вопросы и решать возникшие сложности.

Выбирать фирму для ремонта квартиры нужно тщательно, от этого зависит, насколько хорошо и быстро вам сделают работу, в какую сумму вы уложитесь, не придется ли все переделывать. Стоимость материалов считается отдельно, и если вы хотите примерно рассчитать, во сколько обойдется ремонт, составьте список всех нужных товаров и пройдитесь по магазинам, изучая ценники и выбирая подходящую продукцию.

Выбрать компанию по ремонту квартир в Москве можно на сайте http://rating-remont-kvartir.ru тут собрано более 350 отзывах о всех компаниях Москвы по ремонту квартир

www.vladtime.ru

Как выбрать надежную фирму для ремонта квартиры?

Столичный рынок строительно-ремонтных услуг чрезвычайно многообразен. Конкуренция среди фирм растёт с каждым днём: организации не жалеют денег на маркетинг, рекламу и продвижение. У рядового потребителя, желающего заказать добротный и профессиональный ремонт в квартире, разбегаются глаза от обилия предложений.

Выбор подрядчика – правила и рекомендации

Как выбрать надёжную компанию среди такого множества кандидатов? Для начала определитесь, какой формат услуг вам нужен.

Есть два варианта:

– Нанять бригаду, работающую неофициально. У «частников» низкие тарифы, но они не несут никакой ответственности за результат. Да и квалификация таких работников неизвестна.

– Обратиться в профессиональную компанию с официальным статусом. Заплатите дороже, но фирма будет работать по договору и отвечать за каждый этап работ.

Что вам больше по душе? Эксперты рекомендуют второй вариант. Практика показывает, что желание сэкономить на ремонте часто выливается в ещё большие финансовые затраты. Бригада, которую вы нашли по объявлению на подъезде или по совету соседа, руководствуется в своей деятельности главным правилом: «срубить» побольше денег с заказчика, а работу выполнить, «как пойдёт».

Такие «мастера» ремонта понятия не имеют о дизайн-проектах, предварительных сметах, планировании, а выполняют работу «на глазок». При этом никаких документов, подтверждающих квалификацию и опыт, а также сертификатов и лицензий, у них нет. Материалы, которые они используют (если вы сами не будете заниматься их покупкой), как правило, самые дешевые, экологически небезопасные, некачественные.

Вы хотите, чтобы через неделю после ремонта у вас отвалилась штукатурка, провис потолок или начали протекать трубы в ванной? Если да – смело звоните по первому попавшемуся объявлению в газете. Халтурщики и любители с нетерпением вас ждут!

А вот как поступают цивилизованные и разумные хозяева квартир. Они изучают рынок предложений и находят действительно профессиональных исполнителей. Не бойтесь потратить на это время, затраты обернутся реальной экономией.

Компания, в которой есть администрация, контроль качества, ответственные менеджеры на каждый проект, опытные мастера и главное – безупречная репутация, не будет заниматься обманом заказчиков. Это невыгодно экономически и работает против фирмы. Наоборот, каждый довольный клиент такой компании – это монета в её копилку. Чем больше у строительно-ремонтной организации успешно завершенных проектов, тем лучше для имиджа компании.

Универсальные критерии выбора подрядчика:

– Возраст компании – чем дольше существует фирма, тем она надёжнее. В интернете вы можете проверить, когда зарегистрировано доменное имя сайта. А информация о дате образования любого юридического лица есть в официальном государственном реестре. 5-10 лет для ремонтной компании – вполне приемлемый срок.

– Наличие сертификатов, наград, призов и прочих документальных свидетельств квалификации.

– Хорошо оформленный, функциональный сайт с удобной навигаций, каталогом успешно сданных проектов.

– Отзывы в интернете на тематических форумах и сайтах.

Более эффективный способ проверить лояльность компании – позвонить и поговорить с менеджерами лично. Иногда пятиминутная беседа говорит об уровне фирмы больше, чем несколько страниц хвалебных отзывов. Если представители охотно приглашают вас в офис, готовы предоставить всю информацию, которая вас интересует – это отличный знак.

Либо закажите составление сметы – в солидных компаниях эта услуга бесплатна. Оперативность и качество предварительных расчетов тоже о многом говорит. Обязательно изучите образцы договоров и других документов, по которым будет работать бригада. Поинтересуйтесь, даёт ли фирма гарантии на все виды работ и предоставленных материалов.

Помните: правильный выбор подрядчика – гарантия комфорта, красоты и уюта в вашей квартире!

Материал подготовлен специалистами компании Московская Реконструкция (официальный сайт https://mosrekon.ru/) Источник

highlogistic.ru